Kometenstraat 173, Spijkenisse verkocht onder voorbehoud

    Kometenstraat 173 te Spijkenisse-Sterrenkwartier

    Zeer goed onderhouden 3-kamer hoekappartement op de 10e verdieping met een ruim balkon van ca. 12m² en prachtig vrij uitzicht richting Rotterdam.
    Dit in 2005 gebouwde 3-kamer hoekappartement ligt op de 10e verdieping in het luxe appartementencomplex ‘Carré’. Het complex is rustig gelegen, maar toch met het winkelcentrum Sterrenhof op loopafstand. Ook gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Dit ruime appartement heeft een mooi balkon en een eigen parkeerplaats op het parkeerdek.

    Indeling:

    BG: afgesloten entree, postbussen, trappenhuis en liften.
    KELDER: bergingen

    10e etage: Keurige algemene hal, meterkast, entree van de woning, hal, binnen berging met opstelplaats voor de wasapparatuur en een 5-deurs kast. CV-kast met opstelling combiketel (Intergas, 2020) en mechanische ventilatie unit. Toilet en fonteintje van Villeroy Boch en een handdouche met warm/koud stromend water, luxe en geheel betegelde badkamer met inloopdouche, designradiator, vloerverwarming (ook in de douche) en een mooi badkamermeubel met een Villeroy Boch wastafel van 120cm met 2 kranen, een 3-delige spiegelkast en een hoge opbergkast. Er zijn 2 slaapkamers beide met horren waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een 6-deurs kast en screen. Vanuit de lichte en royale woonkamer is er prachtig vrij uitzicht. De luxe open keuken in hoekopstelling (lichte fronten) heeft veel kastruimte en inbouwapparatuur, een 90cm inductiekookplaat met 5-zones, afzuigschouw, koelkast, vrieskast met 4 lades, magnetron, oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer/keuken is er toegang via een deur (met uittrekbare hor) het grote balkon (ca. 12m²) op het oost/zuidoosten dat ruime mogelijkheden biedt voor een tuinset. De gehele woning is keurig afgewerkt en heeft een mooie lichte laminaatvloer door het gehele appartement en gespachtelde wanden. Er is een aparte berging in de onderbouw.

    Bijzonderheden:
    • ruim appartement met een eigen parkeerplaats
    • grotendeels voorzien van screens + horren
    • recent geplaatste CV ketel (Intergas, 2020)
    • rookmelder aanwezig
    • glasvezel KPN aanwezig (tot meterkast)
    • energielabel A
    • oplevering in overleg

    Algemeen:
    • eigen grond
    • bouwjaar 2005
    • VVE ca. € 171,47 per maand
    • woonoppervlakte ca. 106m²
    • inhoud ca. 350m³
    • kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie D, nummer 8620A, index 43.

    Overdracht

    Vraagprijs
    € 399.000,- k.k.
    Status
    verkocht onder voorbehoud
    Aanvaarding
    in overleg

    VvE checklist

    Inschrijving KVK
    Ja
    Jaarlijkse vergadering
    Ja
    Periodieke bijdrage
    Ja (171,47 per maand)
    Reservefonds aanwezig
    Ja
    Onderhoudsplan
    Ja
    Opstalverzekering
    Ja

    Bouw

    Soort woning
    appartement
    Soort appartement
    portiekflat
    Aantal woonlagen
    1
    Woonlaag
    10
    Kwaliteit
    normaal
    Bouwvorm
    bestaande bouw
    Bouwjaar
    2005
    Open portiek
    nee
    Huidige bestemming
    woonruimte
    Onderhoud binnen
    goed
    Onderhoud buiten
    goed
    Dak
    plat dak
    Voorzieningen
    buitenzonwering en mechanische ventilatie
    Isolatie
    dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

    Energie

    Energielabel
    A
    Warm water
    c.v.-ketel

    Bergruimte

    Parkeergelegenheid
    openbaar parkeren
    Schuur/berging
    box

    Indeling

    Aantal kamers
    3
    Aantal slaapkamers
    2

    Buitenruimte

    Ligging
    aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    106 m²
    Buitenruimte oppervlakte
    12 m²
    Kometenstraat 173, Spijkenisse foto 0
    Kometenstraat 173, Spijkenisse foto 1
    Kometenstraat 173, Spijkenisse foto 2
    Kometenstraat 173, Spijkenisse foto 3
    Kometenstraat 173, Spijkenisse foto 4
    Kometenstraat 173, Spijkenisse foto 5
    Kometenstraat 173, Spijkenisse foto 6
    Kometenstraat 173, Spijkenisse foto 7
    Kometenstraat 173, Spijkenisse foto 8
    Kometenstraat 173, Spijkenisse foto 9
    Kometenstraat 173, Spijkenisse foto 10
    Kometenstraat 173, Spijkenisse foto 11
    Kometenstraat 173, Spijkenisse foto 12
    Kometenstraat 173, Spijkenisse foto 13
    Kometenstraat 173, Spijkenisse foto 14
    Kometenstraat 173, Spijkenisse foto 15
    Kometenstraat 173, Spijkenisse foto 16
    Kometenstraat 173, Spijkenisse foto 17
    Kometenstraat 173, Spijkenisse foto 18
    Kometenstraat 173, Spijkenisse foto 19
    Kometenstraat 173, Spijkenisse foto 20
    Kometenstraat 173, Spijkenisse foto 21
    Kometenstraat 173, Spijkenisse foto 22
    Kometenstraat 173, Spijkenisse foto 23
    Kometenstraat 173, Spijkenisse foto 24
    Kometenstraat 173, Spijkenisse foto 25
    Kometenstraat 173, Spijkenisse foto 26
    Kometenstraat 173, Spijkenisse foto 27
    Kometenstraat 173, Spijkenisse foto 28
    Kometenstraat 173, Spijkenisse foto 29
    Kometenstraat 173, Spijkenisse foto 30
    Kometenstraat 173, Spijkenisse foto 31

    Heeft u een vraag?