Koningin Beatrixplein 31, Spijkenisse verkocht onder voorbehoud

    **Voor het aanvragen van een bezichtiging, gelieve via Funda te reageren**

    Koningin Beatrixplein 31 te Spijkenisse-Centrum

    Riante en eigentijdse eengezinswoning (mét uitbouw aan de woonkamerzijde) op loopafstand van het centrum van Spijkenisse.
    Deze karakteristieke eengezinswoning (bouwjaar 1998) ligt op loopafstand van het centrum van Spijkenisse, de weekmarkt, de nieuwe bibliotheek en biedt u snelle toegang tot uitvalswegen en openbaar vervoer. Verder is deze woning geheel instapklaar te noemen met o.a. een uitbouw aan de woonkamerzijde en ligt in een zeer kindvriendelijke omgeving met vrij uitzicht op een zeer gezellig pleintje.

    Begane grond: Entree, ruime hal, meterkast (nieuwe groepenkast 2018), nieuw toilet met fonteintje, trapopgang, royale living (ca. 35m²) met glaspui over de volle breedte en openslaande tuindeuren. Luxe keuken aan de voorzijde in hoek- parallelopstelling met een vaste provisiekast, Boretti fornuis met 5 gaspitten (waarvan 1 wokbrander en 1 visbrander voorzien van een fry-top) en 2 ovens, een Boretti combi-stoomoven, vaatwasser, koelkast, vriezer, quooker en een sfeervolle glaserker. De achtertuin (ca. 10 meter diep, zon in de middag en avond) is grotendeels betegeld met terrastegels, heeft kleine borders, een fraaie waterval, tuinverlichting, een houten berging en een achterom. De gehele begane grond is v.v. fraaie houten vloerdelen.

    1e Verdieping: Overloop, voorslaapkamer (afm. 5,10x3,15) over de volle breedte met rolluiken, 2 achterslaapkamers. Moderne, geheel betegelde badkamer met hoekligbad (whirlpool), douchecabine, badkamermeubel wastafel, vloerverwarming en 2e toilet.

    2e Verdieping: Geheel afgewerkte verdieping met een 4e slaapkamer met schuifwandkast en 2 Velux dakvensters aan de achterzijde. Bergkast met opstelplaats voor CV combiketel (Vaillant, 2020) en de aansluiting voor de wasapparatuur. Vanuit de slaapkamer komt u op het zonnige dakterras (ca. 14m²) aan de voorzijde.

    Bijzonderheden:
    • op loopafstand van centrum en gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen
    • aanbouw woonkamer
    • nieuw -met eiken- beklede trappen, mooie afwerking!
    • ankerloze spouwmuren
    • totaal 11 zonnepanelen (8 op de woning en 3 op de berging)
    • Energielabel A
    • oplevering in overleg (bij voorkeur april/mei 2022)

    Algemeen:
    • perceelsgrootte 121m²
    • eigen grond
    • bouwjaar 1998
    • woonoppervlakte ca. 127m²
    • inhoud ca. 420m³
    • kad. bekend gem. Spijkenisse, sectie E, nummer 5464, groot 121 ca.

    De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Overdracht

    Vraagprijs
    € 349.500,- k.k.
    Status
    verkocht onder voorbehoud
    Aanvaarding
    in overleg

    Bouw

    Soort woning
    woonhuis
    Soort woonhuis
    eengezinswoning
    Type woonhuis
    tussenwoning
    Aantal woonlagen
    3
    Kwaliteit
    normaal
    Bouwvorm
    bestaande bouw
    Bouwjaar
    1998
    Huidige bestemming
    woonruimte
    Onderhoud binnen
    goed
    Onderhoud buiten
    goed
    Dak
    zadeldak
    Voorzieningen
    mechanische ventilatie en rolluiken
    Isolatie
    dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

    Energie

    Energielabel
    A
    Warm water
    c.v.-ketel

    Bergruimte

    Parkeergelegenheid
    openbaar parkeren
    Schuur/berging
    vrijstaand hout

    Indeling

    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    4

    Buitenruimte

    Ligging
    aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
    Tuin
    achtertuin met een oppervlakte van 55 m² en is gelegen op het noorden

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    127 m²
    Perceeloppervlakte
    121 m²
    Inhoud
    420 m³
    Buitenruimte oppervlakte
    78 m²
    Koningin Beatrixplein 31, Spijkenisse foto 0
    Koningin Beatrixplein 31, Spijkenisse foto 1
    Koningin Beatrixplein 31, Spijkenisse foto 2
    Koningin Beatrixplein 31, Spijkenisse foto 3
    Koningin Beatrixplein 31, Spijkenisse foto 4
    Koningin Beatrixplein 31, Spijkenisse foto 5
    Koningin Beatrixplein 31, Spijkenisse foto 6
    Koningin Beatrixplein 31, Spijkenisse foto 7
    Koningin Beatrixplein 31, Spijkenisse foto 8
    Koningin Beatrixplein 31, Spijkenisse foto 9
    Koningin Beatrixplein 31, Spijkenisse foto 10
    Koningin Beatrixplein 31, Spijkenisse foto 11
    Koningin Beatrixplein 31, Spijkenisse foto 12
    Koningin Beatrixplein 31, Spijkenisse foto 13
    Koningin Beatrixplein 31, Spijkenisse foto 14
    Koningin Beatrixplein 31, Spijkenisse foto 15
    Koningin Beatrixplein 31, Spijkenisse foto 16
    Koningin Beatrixplein 31, Spijkenisse foto 17
    Koningin Beatrixplein 31, Spijkenisse foto 18
    Koningin Beatrixplein 31, Spijkenisse foto 19
    Koningin Beatrixplein 31, Spijkenisse foto 20
    Koningin Beatrixplein 31, Spijkenisse foto 21
    Koningin Beatrixplein 31, Spijkenisse foto 22
    Koningin Beatrixplein 31, Spijkenisse foto 23
    Koningin Beatrixplein 31, Spijkenisse foto 24
    Koningin Beatrixplein 31, Spijkenisse foto 25
    Koningin Beatrixplein 31, Spijkenisse foto 26
    Koningin Beatrixplein 31, Spijkenisse foto 27
    Koningin Beatrixplein 31, Spijkenisse foto 28
    Koningin Beatrixplein 31, Spijkenisse foto 29
    Koningin Beatrixplein 31, Spijkenisse foto 30
    Koningin Beatrixplein 31, Spijkenisse foto 31
    Koningin Beatrixplein 31, Spijkenisse foto 32
    Koningin Beatrixplein 31, Spijkenisse foto 33

    Heeft u een vraag?