Lange Groeneweg 23, Spijkenisse € 595.000,- k.k.

    Lange Groeneweg 23 te Spijkenisse-Maaswijk

    Vrijstaande villa met kelder én garage aan de rand van de Maaswijk met een eigentijdse architectuur en een woonoppervlakte van ca. 200m². Recent voorzien van 14 zonnepanelen met een opbrengst van ruim 4 Mwh.

    Deze zeer royale, vrijstaande villa ligt aan de rand van de gewilde wijk ‘Maaswijk’ op een perceel van maar liefst 400m². Het betreft hier het grootste type met o.a. een woonruimte op de BG van ruim 90m². Bovendien is de woning levensloopbestendig doordat het mogelijk is om een slaapkamer en badkamer op de BG te realiseren. Ook op het vlak van energieneutraal is er al nagedacht over de toekomst: In 2018 zijn er 14 zonnepanelen aangebracht, is er vloerverwarming als hoofdverwarming (BG) en is de isolatie dik voor elkaar. Verder is de woning zeer hoogwaardig afgewerkt, beschikt over een mooie tuin op het zuidwesten, een inpandige garage met toegang tot de kelder en een royaal dakterras.

    Begane grond: Entree/hal met meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt u in de ruime en lichte living van ruim 50m² welke is v.v. een fraaie schouw met gashaard. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren is de woonkamer zeer licht en daardoor extra ruimtelijk. Via de woonkamer kunt u naar de open keuken in hoekopstelling. Deze luxe keuken is hoogwaardig afgewerkt en heeft een dubbele spoelbak, een afzuigkap, XL-inductiekookplaat (met warmhoudzone), vaatwasser, koelkast (met een 0-graden zone) en een oven en combi-magnetron. Via de keuken komt u in de achtergelegen eetkamer welke ook toegang biedt tot de tuin. 2e hal met toegang naar de bijkeuken en de garage, met een trap naar de ondergelegen kelder op stahoogte (ca. 13m²).
    Voor-, zij- en achtertuin met eigen parkeergelegenheid, sierbestrating, borders, een terrasvlonder en een stenen (inpandige) berging.

    1e Verdieping: Deze verdieping heeft een oppervlakte van maar liefst 85m². Ruime overloop met toilet, CV berging en een gastenbadkamer. Er zijn totaal 4 slaapkamers, waarvan 2 kamers toegang bieden tot het zonnige dakterras (afm. ca. 6,50x4,00).
    De royale hoofdslaapkamer meet 6,39x3,42 en biedt toegang tot de hoofdbadkamer. Deze ruime en geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine, 2 aparte wastafels, een handdoekradiator, een bidet en een 3e toilet.

    Bijzonderheden:
    • bijzondere architectuur
    • op zichtafstand van basisschool De Maasoever (aan de overzijde)
    • 14 zonnepanelen met een opbrengst van ruim 4 Mwh
    • het is mogelijk om op de BG een slaapkamer en een badkamer te realiseren
    • Energielabel A
    • oplevering bij voorkeur eind 2e kwartaal 2021

    Algemeen:
    • perceelsgrootte 400m²
    • eigen grond
    • bouwjaar 1997
    • woonoppervlakte ca. 200m²
    • inhoud ca. 760m³
    • kad. bekend gem. Spijkenisse, sectie C, nummer 1689, groot 400 ca.

    Overdracht

    Vraagprijs
    € 595.000,- k.k.
    Status
    beschikbaar
    Aanvaarding
    in overleg

    Bouw

    Soort woning
    woonhuis
    Soort woonhuis
    villa
    Type woonhuis
    vrijstaande woning
    Aantal woonlagen
    3
    Kwaliteit
    luxe
    Bouwvorm
    bestaande bouw
    Bouwjaar
    1997
    Huidige bestemming
    woonruimte
    Onderhoud binnen
    goed tot uitstekend
    Onderhoud buiten
    goed tot uitstekend
    Dak
    plat dak
    Voorzieningen
    mechanische ventilatie
    Isolatie
    dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

    Energie

    Energielabel
    A
    Warm water
    c.v.-ketel

    Bergruimte

    Parkeergelegenheid
    openbaar parkeren
    Schuur/berging
    aangebouwd steen

    Indeling

    Aantal kamers
    6
    Aantal slaapkamers
    4

    Buitenruimte

    Ligging
    aan rustige weg en in woonwijk
    Tuin
    achtertuin met een oppervlakte van 99 m² en is gelegen op het zuidwesten

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    200 m²
    Perceeloppervlakte
    400 m²
    Inhoud
    760 m³
    Inpandige ruimte oppervlakte
    37 m²
    Buitenruimte oppervlakte
    28 m²
    Lange Groeneweg 23, Spijkenisse foto 0
    Lange Groeneweg 23, Spijkenisse foto 1
    Lange Groeneweg 23, Spijkenisse foto 2
    Lange Groeneweg 23, Spijkenisse foto 3
    Lange Groeneweg 23, Spijkenisse foto 4
    Lange Groeneweg 23, Spijkenisse foto 5
    Lange Groeneweg 23, Spijkenisse foto 6
    Lange Groeneweg 23, Spijkenisse foto 7
    Lange Groeneweg 23, Spijkenisse foto 8
    Lange Groeneweg 23, Spijkenisse foto 9
    Lange Groeneweg 23, Spijkenisse foto 10
    Lange Groeneweg 23, Spijkenisse foto 11
    Lange Groeneweg 23, Spijkenisse foto 12
    Lange Groeneweg 23, Spijkenisse foto 13
    Lange Groeneweg 23, Spijkenisse foto 14
    Lange Groeneweg 23, Spijkenisse foto 15
    Lange Groeneweg 23, Spijkenisse foto 16
    Lange Groeneweg 23, Spijkenisse foto 17
    Lange Groeneweg 23, Spijkenisse foto 18
    Lange Groeneweg 23, Spijkenisse foto 19
    Lange Groeneweg 23, Spijkenisse foto 20
    Lange Groeneweg 23, Spijkenisse foto 21
    Lange Groeneweg 23, Spijkenisse foto 22
    Lange Groeneweg 23, Spijkenisse foto 23
    Lange Groeneweg 23, Spijkenisse foto 24
    Lange Groeneweg 23, Spijkenisse foto 25
    Lange Groeneweg 23, Spijkenisse foto 26
    Lange Groeneweg 23, Spijkenisse foto 27
    Lange Groeneweg 23, Spijkenisse foto 28
    Lange Groeneweg 23, Spijkenisse foto 29

    Heeft u een vraag?