Libelleveen 205 te Spijkenisse-Waterland
Keurig onderhouden 5-kamer eengezinswoning, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en een dakkapel op de 1e verdieping.
De woning is gelegen in een kindvriendelijk wijk nabij park “Waterland”. Het winkelcentrum en openbaar vervoer zijn op loopafstand. De woning heeft een moderne badkamer en keuken en een heerlijk lichte woonkamer met vloerverwarming en schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuiden gelegen.
Begane grond: Voortuintje, entree van de woning, hal, meterkast met automaten, geheel betegeld modern toilet met fonteintje, lichte tuingerichte woonkamer (ca. 30m²) met open trapopgang en een 6-groeps vloerverwarming (hoofdverwarming). Een kunststof schuifpui geeft toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. De moderne keuken is in 2016 geplaatst en gesitueerd aan de voorzijde. Deze is v.v. een composiet werkblad en Siemens inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, vaatwasser, nieuwe koel-/vriescombinatie, heteluchtoven en magnetron. De achtertuin met tuinberging (v.v. wateraansluiting) en stenen fietsenberging is verzorgd aangelegd met siertegels van natuursteen. Aan de achtergevel is zonwering aangebracht.
1e Verdieping: Afsluitbare overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde met dakkapel (in 2017 vernieuwd), waarvan 1 met vaste schuifkast, achterslaapkamer met vaste schuifkast en elektrisch bedienbaar rolluik. Moderne badkamer (2014), geheel betegeld, met douchecabine èn ligbad, badkamermeubel met wastafel en een 2e toilet. Deze verdieping is v.v. een laminaatvloer.
2e Verdieping: afgesloten zolderverdieping met dakraampje en groot dakvenster en aparte ruimte met opstelplaats voor de CV-combiketel (Intergas, 2018), aansluiting voor de wasapparatuur en wasbak met warm en koud stromend water. De zolderverdieping is ook afgewerkt met laminaat.
Bijzonderheden:
• mooie 5-kamer eengezinswoning
• grotendeels v.v. kunststof kozijnen en dubbele beglazing
• dakkapel op 1e verdieping (in 2017 vernieuwd)
• moderne badkamer en keuken
• CV-combiketel, Intergas 2018 en 6-groeps vloerverwarming
• zonnige achtertuin (Zuid)
• oplevering ca. 1e kwartaal 2021 (i.v.m. aankoop nieuwbouw)
Algemeen:
• perceel grootte 128m²
• eigen grond
• bouwjaar 1977
• woonoppervlakte ca. 123m²
• inhoud ca. 380m³
• kad. bekend gem. Spijkenisse, sectie F, nummer 1254, groot 128 ca.
