Lijsterbesstraat 58 te Spijkenisse - Groenewoud
Instapklare 6-kamer eengezinswoning met balkon en 2x dakkapel in een groene wijk!
Moderne en vooral ruime 6-kamer eengezinswoning (evt. te koop met garage op het naastgelegen plein) met de tuin op het zuiden. Deze woning heeft maar liefst 5 slaapkamers en een woonkamer van ruim 30m². Gelegen nabij het winkelcentrum Groenewoud, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Begane grond: Voortuin, berging (voorheen garage) aan de voorzijde, entree van de woning, meterkast, ruime hal met antraciet plavuizenvloer en toegang naar de berging/garage met opstelplaats voor de wasapparatuur. Vergroot toilet met fonteintje, trapopgang, royale tuingerichte woonkamer (ca. 30m²), vergroot door het bijtrekken van de erker, met schuifpui naar de achtertuin. Luxe open keuken in hoekopstelling (witte fronten, composiet werkblad) met XL-6-pits gaskooktoestel, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-magnetron. De woonkamer en keuken zijn v.v. een moderne laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. De diepe achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is v.v. groot formaat terrastegels. Aan de achterzijde staat een tuinhuis met daarnaast een overkapping. Een heerlijke tuin met veel privacy.
1e Verdieping: Overloop, voorslaapkamer (afm. 3,50x2,37), 2 slaapkamers aan de achterzijde (afm. resp. 3,94x2,36 en 3,12x3,43), beiden met toegnag naar het balkon (5,90x1,70). Vergrote badkamer met instapdouche, 2e toilet, kastruimte en wasmeubel met XL wastafel. Deze verdieping is v.v. laminaat.
2e Verdieping: Overloop met vaste bergruimte en opstelplaats voor de CV combiketel (Atag Blauwe Engel, 2008), 2 mooie slaapkamers, beiden v.v. een dakkapel over vrijwel de volle breedte van de woning, alsmede een dakkapel aan de voorzijde (grote slaapkamer). Deze verdieping is geheel v.v. een moderne laminaatvloer.
Bijzonderheden:
• instapklare eengezinswoning met 6 kamers
• zonnige diepe achtertuin op het zuiden met zonneterras, overkapping en mooie tuintegels
• vrije ligging aan de achterzijde
• vergrote woonkamer
• garage los te kopen € 22.500,--
• oplevering in overleg
Algemeen:
• perceel grootte 166m²
• eigen grond
• bouwjaar ca. 1966
• woonoppervlakte ca. 130m²
• inhoud ca. 360m³
• kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie D, nummer 1166, groot 166ca.
• kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie D, nummer 1247, groot 18ca.
Vraagprijs € 219.900,-- k.k. (garage evt. los te kopen € 22.500,--)
