M. van Nispenstraat 12, SPIJKENISSE € 550.000,- k.k.

    M. van Nispenstraat 12 te Spijkenisse - Rietvelden

    Instapklare woning met garage, een prachtige badkamer, een nieuwe keuken, zonnepanelen en een heerlijke zonnige achtertuin gelegen in de geliefde wijk ‘De Rietvelden’ in Spijkenisse.

    Deze bijzondere woning, destijds genomineerd voor de architectuurprijs, ligt op loopafstand van het centrum van Spijkenisse en zeer centraal gelegen t.a.v. uitvalswegen. De woning is instapklaar en heeft de mogelijkheid voor 4 slaapkamers en heeft een ruime en vooral lichte woonkamer van ca. 42m². U zult verbaasd zijn over de afwerking en de ruimte die deze woning te bieden heeft.

    Begane grond: Entree, voorportaal, hal, meterkast (in 2021 vernieuwd), nieuw toilet met fonteintje, vanuit de hal toegang naar de garage aan de voorzijde (afm. 3,00 x 5,50). Royale tuingerichte woonkamer (ca. 42m²) met een strakke gashaard en een fraaie hardhouten parketvloer. Verder een schuifpui met daarnaast een breed raam wat zorgt voor veel lichtinval. Nieuwe (2022) open keuken aan de voorzijde in hoekopstelling (witte greeploze fronten met een composiet werkblad) met inductiekookplaat, schuine afzuigkap, oven, combi-magnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een Quooker. Deze verdieping is geheel v.v. een smaakvolle lichteiken parketvloer in visgraatmotief. Vanuit de woonkamer is de zonnige en fraai aangelegde achtertuin bereikbaar met zonneterras, drainagesysteem, mooie borders en een houten tuinhuis met gecombineerde overkapping zodat je ook wanneer het regent nog heerlijk buiten kunt genieten. Bovendien is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm over de gehele breedte van de woning.

    1e Verdieping: Overloop met aansluitend de open slaapkamer met 3,30 mtr. hoog plafond, aparte ruimte met CV combiketel (Vaillant, 2008), mech. vent. unit en opstelplaats voor de wasapparatuur. Voorslaapkamer (afm. ca. 3,80x3,65), riante ouderslaapkamer (afm. ca. 7,00x3,70) met schuifpui naar Frans balkon en rolluiken. Nieuwe en vergrote badkamer met designradiator, vrijstaand ligbad, inloopdouche, 2e toilet en een badkamermeubel met 2 stenen designwastafels, 2 kranen en een luxe spiegel met verlichting. Deze gehele verdieping (m.u.v. de badkamer en wasruimte) is v.v. een mooie parketvloer in visgraatmotief.

    Bijzonderheden:
    • moderne en instapklare woning met garage
    • mooi aangelegde tuin op het zuiden met berging en overkapping
    • nieuwe en vergrote badkamer uit 2021
    • nieuwe inbouwkeuken uit 2022
    • energielabel B (opgemaakt vóór de zonnepanelen)
    • oplevering eind 2024/begin 2025 (uiterlijk 01-02-2025)

    Algemeen:
    • perceelgrootte 182m²
    • eigen grond
    • bouwjaar ca. 1998
    • woonoppervlakte ca. 149m²
    • inhoud ca. 585m²
    • kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie E, nummer 5721, groot 182 ca.

    De hierboven beschreven woninginformatie is geheel vrijblijvend en slechts bedoeld als uitnodiging tot het starten van onderhandelingen. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie, maatvoering, bouwjaren, oppervlakte- en inhoudsmaten kan door Mudde Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

    Overdracht

    Vraagprijs
    € 550.000,- k.k.
    Status
    beschikbaar
    Aanvaarding
    in overleg

    Bouw

    Soort woning
    woonhuis
    Soort woonhuis
    eengezinswoning
    Type woonhuis
    tussenwoning
    Aantal woonlagen
    2
    Kwaliteit
    luxe
    Bouwvorm
    bestaande bouw
    Bouwjaar
    1998
    Huidige bestemming
    woonruimte
    Onderhoud binnen
    goed tot uitstekend
    Onderhoud buiten
    goed
    Dak
    plat dak
    Voorzieningen
    buitenzonwering, mechanische ventilatie, frans balkon, rolluiken, tv kabel en schuifpui
    Isolatie
    dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

    Energie

    Energielabel
    B
    Warm water
    c.v.-ketel

    Bergruimte

    Parkeergelegenheid
    openbaar parkeren
    Schuur/berging
    vrijstaand hout

    Indeling

    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3

    Buitenruimte

    Ligging
    aan rustige weg en in woonwijk
    Tuin
    achtertuin met een oppervlakte van 74 m² en is gelegen op het zuiden

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    149 m²
    Perceeloppervlakte
    182 m²
    Inhoud
    586 m³
    Inpandige ruimte oppervlakte
    17 m²
    M. van Nispenstraat 12, SPIJKENISSE foto 0
    M. van Nispenstraat 12, SPIJKENISSE foto 1
    M. van Nispenstraat 12, SPIJKENISSE foto 2
    M. van Nispenstraat 12, SPIJKENISSE foto 3
    M. van Nispenstraat 12, SPIJKENISSE foto 4
    M. van Nispenstraat 12, SPIJKENISSE foto 5
    M. van Nispenstraat 12, SPIJKENISSE foto 6
    M. van Nispenstraat 12, SPIJKENISSE foto 7
    M. van Nispenstraat 12, SPIJKENISSE foto 8
    M. van Nispenstraat 12, SPIJKENISSE foto 9
    M. van Nispenstraat 12, SPIJKENISSE foto 10
    M. van Nispenstraat 12, SPIJKENISSE foto 11
    M. van Nispenstraat 12, SPIJKENISSE foto 12
    M. van Nispenstraat 12, SPIJKENISSE foto 13
    M. van Nispenstraat 12, SPIJKENISSE foto 14
    M. van Nispenstraat 12, SPIJKENISSE foto 15
    M. van Nispenstraat 12, SPIJKENISSE foto 16
    M. van Nispenstraat 12, SPIJKENISSE foto 17
    M. van Nispenstraat 12, SPIJKENISSE foto 18
    M. van Nispenstraat 12, SPIJKENISSE foto 19
    M. van Nispenstraat 12, SPIJKENISSE foto 20
    M. van Nispenstraat 12, SPIJKENISSE foto 21
    M. van Nispenstraat 12, SPIJKENISSE foto 22
    M. van Nispenstraat 12, SPIJKENISSE foto 23
    M. van Nispenstraat 12, SPIJKENISSE foto 24
    M. van Nispenstraat 12, SPIJKENISSE foto 25
    M. van Nispenstraat 12, SPIJKENISSE foto 26
    M. van Nispenstraat 12, SPIJKENISSE foto 27
    M. van Nispenstraat 12, SPIJKENISSE foto 28
    M. van Nispenstraat 12, SPIJKENISSE foto 29
    M. van Nispenstraat 12, SPIJKENISSE foto 30
    M. van Nispenstraat 12, SPIJKENISSE foto 31
    M. van Nispenstraat 12, SPIJKENISSE foto 32
    M. van Nispenstraat 12, SPIJKENISSE foto 33
    M. van Nispenstraat 12, SPIJKENISSE foto 34
    M. van Nispenstraat 12, SPIJKENISSE foto 35
    M. van Nispenstraat 12, SPIJKENISSE foto 36
    M. van Nispenstraat 12, SPIJKENISSE plattegrond 0
    M. van Nispenstraat 12, SPIJKENISSE plattegrond 1
    M. van Nispenstraat 12, SPIJKENISSE plattegrond 2
    M. van Nispenstraat 12, SPIJKENISSE plattegrond 3

    Heeft u een vraag?