Maasboulevard 88P, Spijkenisse verkocht onder voorbehoud

    Maasboulevard 88p te Spijkenisse – Oude Maas

    Riant penthouse met fantastisch uitzicht over de Oude Maas, gelegen op de 15e en 16e verdieping van dit gewilde appartementencomplex in Spijkenisse. Het appartement beschikt tevens over een privé garagebox. Heerlijk rustig gelegen aan de Oude Maas, waar u kunt recreëren of een wandeling maken in het naastgelegen park.
    Indeling:

    BG: Entree middels een gesloten portiek waar zich de centrale brievenbussen, de toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de lift bevinden. De garagebox ligt aan de achterzijde.
    15e Verdieping: De panoramalift brengt u naar deze verdieping met slechts 2 woningen. Entree, haI met de videofoon voor het openen van centrale entreedeur. Ook treft u hier de meterkast (13 groepen). Tevens bevindt zich hier een volledig betegeld toilet met handwasbakje. Toegang naar de riante woonkamer (ca. 10.00 m x 4.50/3.40 m), gesitueerd op de hoek van het appartement, zodat u kunt genieten van een fenomenaal uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich de open woonkeuken (ca. 5.90 m x 5.22/4.44 m) met de deur naar het balkon. In de woonkeuken staat de luxe Tieleman inbouwkeuken in hoekopstelling, welke is v.v. greeploze lades en diverse inbouwapparatuur. Het balkon/terras strekt zich uit over de gehele breedte van de keuken en de lengte van de woonkamer (de langste zijde is 18 meter lang!). Vanaf het balkon is een inpandige vluchtroute te bereiken. Deze "woonverdieping" kenmerkt zich door niveauverschillen tussen woonkamer, tussenruimte en keuken. In de open "tussenruimte" (gelegen tussen keuken en woonkamer) bevindt zich een spiltrap naar de slaapverdieping.
    16e verdieping: Overloop met vlizotrap naar de bergvliering. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapvertrekken. Slaapkamer 1 is ca. 4.85m x 4.50m groot en bevindt zich aan de voorzijde met uitzicht op de Oude Maas en ver daar voorbij. Slaapkamer 2 is thans in gebruik als praktijk en is ca. 3.00m x 2.50m groot. Slaapkamer 3, eveneens op de hoek gelegen, is ca. 3.44m x 3.08m groot. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douchegelegenheid, 2e toilet en een dubbele wastafel.

    Op deze etage vindt u eveneens een separaat (3e) toilet, volledig betegeld en voorzien van fonteintje.
    Uiteraard is er een royale bergruimte aanwezig waar de CV-combiketel (Nefit, 2015) en de unit mechanische ventilatie zijn gesitueerd.

    Bijzonderheden:
    • prachtige ligging met wijds uitzicht over de Oude Maas en ver daar voorbij
    • eigen garage
    • riante woonkamer en woonkeuken
    • 3 slaapkamers
    • oplevering in overleg

    Algemeen:
    • eigen grond
    • bouwjaar 1996
    • VVE ca. € 171,07 per maand
    • woonoppervlakte ca. 156m² (excl. balkon)
    • inhoud ca. 550m³
    • kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie C, nummer 2103A, index 71
    • kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie C, nummer 2103A, index 271

    Overdracht

    Vraagprijs
    € 495.000,- k.k.
    Status
    verkocht onder voorbehoud
    Aanvaarding
    in overleg

    VvE checklist

    Inschrijving KVK
    Ja
    Jaarlijkse vergadering
    Ja
    Periodieke bijdrage
    Ja (127,00 per maand)
    Reservefonds aanwezig
    Ja
    Onderhoudsplan
    Ja
    Opstalverzekering
    Ja

    Bouw

    Soort woning
    appartement
    Soort appartement
    penthouse
    Aantal woonlagen
    2
    Woonlaag
    15
    Kwaliteit
    luxe
    Bouwvorm
    bestaande bouw
    Bouwjaar
    1996
    Open portiek
    nee
    Huidige bestemming
    woonruimte
    Onderhoud binnen
    goed
    Onderhoud buiten
    goed
    Dak
    plat dak
    Voorzieningen
    mechanische ventilatie en airconditioning
    Isolatie
    dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

    Energie

    Warm water
    c.v.-ketel

    Bergruimte

    Parkeergelegenheid
    openbaar parkeren
    Schuur/berging
    box

    Indeling

    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3

    Buitenruimte

    Ligging
    aan water, aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    155 m²
    Buitenruimte oppervlakte
    37 m²
    Maasboulevard 88P, Spijkenisse foto 0
    Maasboulevard 88P, Spijkenisse foto 1
    Maasboulevard 88P, Spijkenisse foto 2
    Maasboulevard 88P, Spijkenisse foto 3
    Maasboulevard 88P, Spijkenisse foto 4
    Maasboulevard 88P, Spijkenisse foto 5
    Maasboulevard 88P, Spijkenisse foto 6
    Maasboulevard 88P, Spijkenisse foto 7
    Maasboulevard 88P, Spijkenisse foto 8
    Maasboulevard 88P, Spijkenisse foto 9
    Maasboulevard 88P, Spijkenisse foto 10
    Maasboulevard 88P, Spijkenisse foto 11
    Maasboulevard 88P, Spijkenisse foto 12
    Maasboulevard 88P, Spijkenisse foto 13
    Maasboulevard 88P, Spijkenisse foto 14
    Maasboulevard 88P, Spijkenisse foto 15
    Maasboulevard 88P, Spijkenisse foto 16
    Maasboulevard 88P, Spijkenisse foto 17
    Maasboulevard 88P, Spijkenisse foto 18
    Maasboulevard 88P, Spijkenisse foto 19
    Maasboulevard 88P, Spijkenisse foto 20
    Maasboulevard 88P, Spijkenisse foto 21
    Maasboulevard 88P, Spijkenisse foto 22
    Maasboulevard 88P, Spijkenisse foto 23
    Maasboulevard 88P, Spijkenisse foto 24
    Maasboulevard 88P, Spijkenisse foto 25
    Maasboulevard 88P, Spijkenisse foto 26
    Maasboulevard 88P, Spijkenisse foto 27
    Maasboulevard 88P, Spijkenisse foto 28
    Maasboulevard 88P, Spijkenisse foto 29
    Maasboulevard 88P, Spijkenisse foto 30
    Maasboulevard 88P, Spijkenisse foto 31
    Maasboulevard 88P, Spijkenisse foto 32

    Heeft u een vraag?