Mercatorlaan 4, Spijkenisse € 525.000,- k.k.

    **Voor het aanvragen van een bezichtiging van deze woning, gelieve via Funda te reageren**

    Mercatorlaan 4 te Spijkenisse – Sterrenkwartier

    Een goed onderhouden 2/1 kap woning met garage, 5 slaapkamers, een groot perceel (bijna 300m²) en geheel v.v. nieuwe kunststof kozijnen (met HR++ glas) uit 2022!
    Deze zeer goed onderhouden twee-onder-een-kap woning is gelegen op een mooi perceel van maar liefst 291m² eigen grond en beschikt over maar liefst 5 royale slaapkamers! Bovendien is er een diepe en zonnige achtertuin welke volop privacy en zonuren biedt. Centrale ligging; Metrostation Heemraadlaan, busverbindingen, uitvalswegen, winkels en diverse sociale voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.

    Begane grond: Voortuin, tevens met volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen erf. Entree van de woning, meterkast aan de buitenzijde, ruime hal met toegang naar de grote garage (afm. ca. 7,00x3,00m). Keurige toiletruimte met fonteintje, trapopgang en toegang naar de tuingerichte L-vormige living (ca. 38m²) met een goede verdeling van eet-, en woonkamer. De garage is voorzien van een opstelplaats voor wasmachine en droger en een fontein. Vanuit de woonkamer loopt u via de schuifpui de heerlijk ruime achtertuin in. Aan de voorzijde van de woning treft u de inbouwkeuken in parallelopstelling, welke is v.v. een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser en 2x combi-oven. Vanuit de keuken kijkt u uit over de voortuin en is er door de grote ramen veel lichtinval. De goed onderhouden achtertuin met overkapping is dusdanig ruim dat er altijd een plekje in de zon of schaduw is te vinden. Bovendien zijn er meerdere terrassen, borders en een tuinhuis.

    1e Verdieping: Overloop met deur naar het dak van de garage (dakterras mogelijk), voorslaapkamer (afm. ca. 4,06x3,60) met elektrisch bedienbare zonwering, 2 achterslaapkamers (afm. beiden ca. 3,60x3,03), moderne nieuwe badkamer met inloop/regendouche, dubbele wastafel, handige kastruimte en een 2e toilet. De badkamer is ook bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer. In de kamers op deze verdieping zijn diverse vaste inbouwkasten.

    2e Verdieping: Overloop met ruimtelijke open vide, Riante voor- en achterslaapkamer (afm. beiden 3,78x4,25), beiden met vaste bergruimte, opstelplaats voor de CV combiketel (Remeha Quinta, 2008). Eén slaapkamer is voorzien van wastafel met warm en koud water. Beide zolderkamers beschikken over een grote bergvliering voor het opbergen van diverse zomer- en winterspullen.
    Bijzonderheden:
    • 2/1 kap woning met garage en 5 slaapkamers
    • Voortuin én een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
    • nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas, geplaatst in maart 2022
    • zonnige en riante achtertuin met overkapping, terrassen, borders, tuinhuis
    • Energielabel C
    • oplevering eind 2022 (ca. november/december)

    Algemeen:
    • perceel grootte 291m²
    • eigen grond
    • bouwjaar 1971
    • woonoppervlakte ca. 155m²
    • inpandige ruimte ca. 20m²
    • inhoud ca. 595m³
    • kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie D, nummer 2239, groot 291 ca.

    Overdracht

    Vraagprijs
    € 525.000,- k.k.
    Status
    beschikbaar
    Aanvaarding
    in overleg

    Bouw

    Soort woning
    woonhuis
    Soort woonhuis
    eengezinswoning
    Type woonhuis
    geschakelde 2-onder-1-kapwoning
    Aantal woonlagen
    3
    Kwaliteit
    normaal
    Bouwvorm
    bestaande bouw
    Bouwjaar
    1971
    Huidige bestemming
    woonruimte
    Onderhoud binnen
    goed
    Onderhoud buiten
    goed
    Dak
    zadeldak
    Voorzieningen
    buitenzonwering, mechanische ventilatie en rookkanaal
    Isolatie
    dakisolatie en dubbel glas

    Energie

    Energielabel
    C
    Warm water
    c.v.-ketel

    Bergruimte

    Parkeergelegenheid
    openbaar parkeren
    Schuur/berging
    vrijstaand hout

    Indeling

    Aantal kamers
    6
    Aantal slaapkamers
    5

    Buitenruimte

    Ligging
    aan rustige weg en in woonwijk
    Tuin
    achtertuin met een oppervlakte van 85 m² en is gelegen op het oosten

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    155 m²
    Perceeloppervlakte
    291 m²
    Inhoud
    595 m³
    Inpandige ruimte oppervlakte
    20 m²
    Buitenruimte oppervlakte
    20 m²
    Mercatorlaan 4, Spijkenisse foto 0
    Mercatorlaan 4, Spijkenisse foto 1
    Mercatorlaan 4, Spijkenisse foto 2
    Mercatorlaan 4, Spijkenisse foto 3
    Mercatorlaan 4, Spijkenisse foto 4
    Mercatorlaan 4, Spijkenisse foto 5
    Mercatorlaan 4, Spijkenisse foto 6
    Mercatorlaan 4, Spijkenisse foto 7
    Mercatorlaan 4, Spijkenisse foto 8
    Mercatorlaan 4, Spijkenisse foto 9
    Mercatorlaan 4, Spijkenisse foto 10
    Mercatorlaan 4, Spijkenisse foto 11
    Mercatorlaan 4, Spijkenisse foto 12
    Mercatorlaan 4, Spijkenisse foto 13
    Mercatorlaan 4, Spijkenisse foto 14
    Mercatorlaan 4, Spijkenisse foto 15
    Mercatorlaan 4, Spijkenisse foto 16
    Mercatorlaan 4, Spijkenisse foto 17
    Mercatorlaan 4, Spijkenisse foto 18
    Mercatorlaan 4, Spijkenisse foto 19
    Mercatorlaan 4, Spijkenisse foto 20
    Mercatorlaan 4, Spijkenisse foto 21
    Mercatorlaan 4, Spijkenisse foto 22
    Mercatorlaan 4, Spijkenisse foto 23
    Mercatorlaan 4, Spijkenisse foto 24
    Mercatorlaan 4, Spijkenisse foto 25
    Mercatorlaan 4, Spijkenisse foto 26
    Mercatorlaan 4, Spijkenisse foto 27
    Mercatorlaan 4, Spijkenisse foto 28
    Mercatorlaan 4, Spijkenisse foto 29
    Mercatorlaan 4, Spijkenisse foto 30
    Mercatorlaan 4, Spijkenisse foto 31
    Mercatorlaan 4, Spijkenisse foto 32
    Mercatorlaan 4, Spijkenisse foto 33
    Mercatorlaan 4, Spijkenisse foto 34
    Mercatorlaan 4, Spijkenisse foto 35
    Mercatorlaan 4, Spijkenisse foto 36
    Mercatorlaan 4, Spijkenisse foto 37
    Mercatorlaan 4, Spijkenisse foto 38
    Mercatorlaan 4, Spijkenisse foto 39
    Mercatorlaan 4, Spijkenisse foto 40
    Mercatorlaan 4, Spijkenisse foto 41
    Mercatorlaan 4, Spijkenisse foto 42
    Mercatorlaan 4, Spijkenisse foto 43
    Mercatorlaan 4, Spijkenisse foto 44
    Mercatorlaan 4, Spijkenisse foto 45
    Mercatorlaan 4, Spijkenisse foto 46

    Heeft u een vraag?