Nijlstraat 11, Spijkenisse € 447.500,- k.k.

    Nijlstraat 11 te Spijkenisse-Schenkel

    2/1-kap-woning met garage en een vergrote woonkamer in de voorkeurswijk Schenkel.

    Aantrekkelijke twee-onder-één-kap woning met een garage, kunststof kozijnen, een eigen parkeerplaats, een ruime woonkamer en een fijne tuin met veel privacy. Bovendien ligt deze woning in een zeer rustige straat met alleen twee-onder-een kap woningen. In de voorkeurswijk Schenkel is het prettig wonen met een straat verder een groot speelplantsoen, goede openbaar vervoerverbindingen en basisscholen.

    Begane grond: Voortuin, eigen parkeerplaats voor de garage, entree aan de zijkant van de woning, hal met meterkast, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang, vergrote tuingerichte woonkamer (ca. 40m²) met een schuifpui naar de achtertuin met zon en schaduw. De ramen lopen tot vloerhoogte, dus veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is een schuifdeur naar een ruimte met spoelbak, van waaruit tevens de tuin én de garage te bereiken is. Open keuken aan de voorzijde in U-opstelling met veel opbergruimte, een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, een nieuwe close-in boiler en vaatwasser. De gehele woonverdieping is v.v. een lichte tegelvloer met vloerverwarming. Riante achtertuin, waar u de gehele dag van de zon kunt genieten. De tuin is voor een groot deel bestraat met lichte terrastegels zodat u altijd een geschikt plekje kunt vinden. Verder zijn er een aantal borderbakken, alsmede een houten tuinberging en een achterom.

    1e Verdieping: Overloop met zijraam, voorslaapkamer, 2 achterslaapkamers, Mooie badkamer –geheel betegeld- met vloerverwarming, douchecabine, wasmeubel en 2e toilet.

    2e Verdieping: Voorzolder met Velux dakvenster en opstelplaats voor de wasapparatuur, alsmede de CV combiketel (Remeha Calenta, 2013). Voorslaapkamer met dakkapel en vaste bergruimte.

    Bijzonderheden:
    • 2-onder-1-kap woning met garage en 4 slaapkamers, royale woonkamer
    • de garage (afm. ca. 2,85x6,50) heeft een elektrisch bedienbare sectionaaldeur (2019)
    • geheel v.v. kunststof kozijnen met raam/deur horren (m.u.v. de dakkapel geheel v.v. HR++ glas en op de begane grond is de schuifpui tevens v.v. protected glas
    • rustige straat met alleen 2-onder-1-kap woningen
    • Energielabel C
    • oplevering in overleg

    Algemeen:
    • perceelsgrootte 200m²
    • eigen grond
    • bouwjaar 1987
    • woonoppervlakte ca. 125m², garage 18m²
    • inhoud ca. 500m³
    • kad. bekend gem. Spijkenisse, sectie C, nummer 1513, groot 200 ca.

    Overdracht

    Vraagprijs
    € 447.500,- k.k.
    Status
    beschikbaar
    Aanvaarding
    in overleg

    Bouw

    Soort woning
    woonhuis
    Soort woonhuis
    eengezinswoning
    Type woonhuis
    2-onder-1-kapwoning
    Aantal woonlagen
    3
    Kwaliteit
    normaal
    Bouwvorm
    bestaande bouw
    Bouwjaar
    1987
    Huidige bestemming
    woonruimte
    Onderhoud binnen
    goed
    Onderhoud buiten
    goed
    Dak
    zadeldak
    Voorzieningen
    mechanische ventilatie en schuifpui
    Isolatie
    dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

    Energie

    Energielabel
    C
    Warm water
    c.v.-ketel

    Bergruimte

    Parkeergelegenheid
    openbaar parkeren
    Schuur/berging
    vrijstaand hout

    Indeling

    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    4

    Buitenruimte

    Ligging
    aan rustige weg en in woonwijk
    Tuin
    achtertuin met een oppervlakte van 63 m²

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    125 m²
    Perceeloppervlakte
    200 m²
    Inhoud
    500 m³
    Inpandige ruimte oppervlakte
    18 m²
    Buitenruimte oppervlakte
    4 m²
    Nijlstraat 11, Spijkenisse foto 0
    Nijlstraat 11, Spijkenisse foto 1
    Nijlstraat 11, Spijkenisse foto 2
    Nijlstraat 11, Spijkenisse foto 3
    Nijlstraat 11, Spijkenisse foto 4
    Nijlstraat 11, Spijkenisse foto 5
    Nijlstraat 11, Spijkenisse foto 6
    Nijlstraat 11, Spijkenisse foto 7
    Nijlstraat 11, Spijkenisse foto 8
    Nijlstraat 11, Spijkenisse foto 9
    Nijlstraat 11, Spijkenisse foto 10
    Nijlstraat 11, Spijkenisse foto 11
    Nijlstraat 11, Spijkenisse foto 12
    Nijlstraat 11, Spijkenisse foto 13
    Nijlstraat 11, Spijkenisse foto 14
    Nijlstraat 11, Spijkenisse foto 15
    Nijlstraat 11, Spijkenisse foto 16
    Nijlstraat 11, Spijkenisse foto 17
    Nijlstraat 11, Spijkenisse foto 18
    Nijlstraat 11, Spijkenisse foto 19
    Nijlstraat 11, Spijkenisse foto 20
    Nijlstraat 11, Spijkenisse foto 21
    Nijlstraat 11, Spijkenisse foto 22
    Nijlstraat 11, Spijkenisse foto 23
    Nijlstraat 11, Spijkenisse foto 24
    Nijlstraat 11, Spijkenisse foto 25
    Nijlstraat 11, Spijkenisse foto 26

    Heeft u een vraag?