Orgelpad 9, Spijkenisse verkocht

    Orgelpad 9 te Spijkenisse-Vogelenzang

    Op een rustige locatie, aan de rand van de wijk Vogelenzang-Noord gelegen eengezinswoning met 2½ meter uitbouw, 3 royale slaapkamers (2 extra mogelijk) en de mogelijkheid tot parkeren op eigen erf.

    Deze goed onderhouden woning (5.70 breed) met zonnige tuin op het zuidwesten ligt in een doodlopende straat op steenworp afstand van het park en poldergebied, heeft een ideale ligging t.o.v. winkels, scholen en openbaar vervoer.

    Begane grond: voortuin met mogelijkheid om te parkeren op eigen erf (max 2 auto’s), entree/hal, meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje. Royale tuingerichte woonkamer (afm. ca. 38m²) met trapvoorraadkast en veel licht door de serre-uitbouw met brede aluminium schuifpui die toegang geeft naar de zonnige achtertuin. De keuken (afm. ca. 9m²), gesitueerd aan de voorzijde, is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, 1,5 spoelbak, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en plintverwarming. De gehele begane grond is voorzien van een eiken parketvloer. De achtertuin, met stenen berging (afm. ca. 2.10 x 2.90) is zonnig gelegen op het zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk met fraai ingerichte borders en diverse terrassen. De serre-uitbouw is van onderhoudsvrij gemoffeld aluminium en voorzien van HR++ glas. Op het serredak is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht.

    1e Verdieping: Ruime overloop, nette luxe afgewerkt badkamer (Grohe, Villeroy en Boch) met hoekligbad, badkamermeubel (hangkast) porseleinenwastafel met onderkast en spiegelkast met dubbele spiegels, 2e toilet. Voorslaapkamer (afm. ca. 4.15 x 3.00). Achterslaapkamer over de gehele breedte van de woning (afm. ca. 5.45 x 3.50) met plaats voor een grote schuifwandkast. De vloeren in de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat. Het is mogelijk om op de eerste verdieping een 3e slaapkamer te maken (zoals oorspronkelijk).

    2e verdieping: Ruime voorzolder met opstelplaats voor de CV combiketel (Intergas 2013, warmwater CW5), wasmachine, droger en bergkast met mechanische ventilatiebox (Itho 2017 met CO2 regeling). Ruime zolderkamer met groot Velux dakraam voorzien van binnen- en buitenzonwering. Er is ruimte voor het creëren van een 2e zolderkamer. De zolder heeft veel bergruimte achter de knieschotten. De bergvliering over de gehele breedte is vanuit de zolderkamer bereikbaar middels een vlizotrap.

    Bijzonderheden:
    • 4-kamer eengezinswoning
    • energielabel C
    • zonnige achtertuin op het zuidwesten
    • parkeren op eigen erf
    • geheel v.v. dubbel glas (gedeeltelijk HR++, gedeeltelijk triple)
    • CV-ketel, Intergas, bouwjaar 2013
    • oplevering in overleg

    Algemeen:
    • perceel grootte 145m²
    • eigen grond
    • bouwjaar 1985
    • woonoppervlakte ca 122m²
    • inhoud ca. 417m³
    • kad. bekend gem. Spijkenisse, sectie L, nummer 1488, groot 145 ca.

    Overdracht

    Status
    verkocht
    Aanvaarding
    in overleg

    Bouw

    Soort woning
    woonhuis
    Soort woonhuis
    eengezinswoning
    Type woonhuis
    tussenwoning
    Aantal woonlagen
    3
    Kwaliteit
    normaal
    Bouwvorm
    bestaande bouw
    Bouwjaar
    1986
    Huidige bestemming
    woonruimte
    Onderhoud binnen
    goed
    Onderhoud buiten
    goed
    Dak
    zadeldak
    Voorzieningen
    buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam en schuifpui
    Isolatie
    dubbel glas

    Energie

    Energielabel
    C
    Warm water
    c.v.-ketel

    Bergruimte

    Schuur/berging
    vrijstaand steen

    Indeling

    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3

    Buitenruimte

    Ligging
    aan rustige weg en in woonwijk
    Tuin
    achtertuin met een oppervlakte van 54 m² en is gelegen op het zuidwesten

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    122 m²
    Perceeloppervlakte
    145 m²
    Inhoud
    417 m³
    Orgelpad 9, Spijkenisse foto 0
    Orgelpad 9, Spijkenisse foto 1
    Orgelpad 9, Spijkenisse foto 2
    Orgelpad 9, Spijkenisse foto 3
    Orgelpad 9, Spijkenisse foto 4
    Orgelpad 9, Spijkenisse foto 5
    Orgelpad 9, Spijkenisse foto 6
    Orgelpad 9, Spijkenisse foto 7
    Orgelpad 9, Spijkenisse foto 8
    Orgelpad 9, Spijkenisse foto 9
    Orgelpad 9, Spijkenisse foto 10
    Orgelpad 9, Spijkenisse foto 11
    Orgelpad 9, Spijkenisse foto 12
    Orgelpad 9, Spijkenisse foto 13
    Orgelpad 9, Spijkenisse foto 14
    Orgelpad 9, Spijkenisse foto 15
    Orgelpad 9, Spijkenisse foto 16
    Orgelpad 9, Spijkenisse foto 17
    Orgelpad 9, Spijkenisse foto 18
    Orgelpad 9, Spijkenisse foto 19
    Orgelpad 9, Spijkenisse foto 20
    Orgelpad 9, Spijkenisse foto 21
    Orgelpad 9, Spijkenisse foto 22
    Orgelpad 9, Spijkenisse foto 23
    Orgelpad 9, Spijkenisse foto 24
    Orgelpad 9, Spijkenisse foto 25
    Orgelpad 9, Spijkenisse foto 26
    Orgelpad 9, Spijkenisse foto 27
    Orgelpad 9, Spijkenisse foto 28

    Heeft u een vraag?