Ouverturelaan 31, Spijkenisse € 275.000,- k.k.

    Ouverturelaan 31 te Spijkenisse – Vogelenzang-Noord

    Nette hoekwoning met een ruime tuin op het zuiden!

    Aan een mooie laan in de wijk Vogelenzang gelegen goed onderhouden eengezinswoning met 3 slaapkamers en een mooie zonnige achtertuin. De woning is gelegen nabij winkelcentrum, scholen, park en uitvalswegen en biedt veel privacy aan de voor- en achterzijde.

    Begane grond: Entree van de woning, hal met tegelvloer, meterkast (automaten), geheel betegeld toilet met fonteintje, trapopgang, tuingerichte woonkamer (opp. ca. 24m²) met tegelvloer en vloerverwarming (hoofdverwarming). De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en in hoekopstelling geplaatst, voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige achtertuin met sierbestrating, hardhouten schuttingen en een grote stenen berging. De achtertuin biedt veel privacy. Aan de achtergevel is elektrische zonwering bevestigd. Stallingsplaats op eigen terrein voor bijvoorbeeld een caravan is mogelijk.

    1e Verdieping: Overloop, aparte wasruimte met aansluiting voor de wasapparatuur, voorslaapkamer met grote bergkast en 2 achterslaapkamers. Geheel betegelde badkamer met douche, whirlpool ligbad, wastafel in wasmeubel en handdoekradiator.

    Vliering: De ruime bergzolder met dakvenster is bereikbaar d.m.v. een vlizotrap vanuit de overloop. Hier is de opstelplaats voor de CV combiketel (Vaillant, 2003/2004) en mechanisch ventilatiesysteem. Het plaatsen van een vaste trap naar deze verdieping waardoor een extra (slaap)kamer gecreëerd kan worden behoort tot de mogelijkheden!

    Bijzonderheden:
    • Gunstige ligging
    • Veel privacy
    • Ideaal voor starters
    • woning grotendeels v.v. aluminium kozijnen met dubbel glas
    • zonnige achtertuin op het zuiden
    • oplevering verwachting begin 3e kwartaal 2022

    Algemeen:
    • perceel grootte 140m²
    • eigen grond
    • bouwjaar 1984
    • woonoppervlakte ca. 82 m²
    • inhoud ca. 330m³
    • kad. bekend gem. Spijkenisse, sectie L, nummer 828, groot 140ca.

    Overdracht

    Vraagprijs
    € 275.000,- k.k.
    Status
    beschikbaar
    Aanvaarding
    in overleg

    Bouw

    Soort woning
    woonhuis
    Soort woonhuis
    eengezinswoning
    Type woonhuis
    hoekwoning
    Aantal woonlagen
    3
    Kwaliteit
    normaal
    Bouwvorm
    bestaande bouw
    Bouwjaar
    1984
    Huidige bestemming
    woonruimte
    Onderhoud binnen
    goed
    Onderhoud buiten
    goed
    Dak
    zadeldak
    Voorzieningen
    buitenzonwering en mechanische ventilatie
    Isolatie
    dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

    Energie

    Warm water
    c.v.-ketel

    Bergruimte

    Parkeergelegenheid
    openbaar parkeren
    Schuur/berging
    vrijstaand steen

    Indeling

    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3

    Buitenruimte

    Ligging
    in woonwijk
    Tuin
    achtertuin is gelegen op het zuiden

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    82 m²
    Perceeloppervlakte
    140 m²
    Inhoud
    330 m³
    Inpandige ruimte oppervlakte
    11 m²
    Ouverturelaan 31, Spijkenisse foto 0
    Ouverturelaan 31, Spijkenisse foto 1
    Ouverturelaan 31, Spijkenisse foto 2
    Ouverturelaan 31, Spijkenisse foto 3
    Ouverturelaan 31, Spijkenisse foto 4
    Ouverturelaan 31, Spijkenisse foto 5
    Ouverturelaan 31, Spijkenisse foto 6
    Ouverturelaan 31, Spijkenisse foto 7
    Ouverturelaan 31, Spijkenisse foto 8
    Ouverturelaan 31, Spijkenisse foto 9
    Ouverturelaan 31, Spijkenisse foto 10
    Ouverturelaan 31, Spijkenisse foto 11
    Ouverturelaan 31, Spijkenisse foto 12
    Ouverturelaan 31, Spijkenisse foto 13
    Ouverturelaan 31, Spijkenisse foto 14
    Ouverturelaan 31, Spijkenisse foto 15
    Ouverturelaan 31, Spijkenisse foto 16
    Ouverturelaan 31, Spijkenisse foto 17
    Ouverturelaan 31, Spijkenisse foto 18
    Ouverturelaan 31, Spijkenisse foto 19
    Ouverturelaan 31, Spijkenisse foto 20
    Ouverturelaan 31, Spijkenisse foto 21
    Ouverturelaan 31, Spijkenisse foto 22
    Ouverturelaan 31, Spijkenisse foto 23
    Ouverturelaan 31, Spijkenisse foto 24
    Ouverturelaan 31, Spijkenisse foto 25
    Ouverturelaan 31, Spijkenisse foto 26
    Ouverturelaan 31, Spijkenisse foto 27
    Ouverturelaan 31, Spijkenisse foto 28
    Ouverturelaan 31, Spijkenisse foto 29
    Ouverturelaan 31, Spijkenisse foto 30
    Ouverturelaan 31, Spijkenisse foto 31
    Ouverturelaan 31, Spijkenisse foto 32
    Ouverturelaan 31, Spijkenisse foto 33
    Ouverturelaan 31, Spijkenisse foto 34
    Ouverturelaan 31, Spijkenisse foto 35

    Heeft u een vraag?