Parelgras 132 te Spijkenisse - Vriesland
Prachtig vrij uitzicht over de polder richting Simonshaven!
Genieten vanuit uw woonkamer en tuin van een fantastisch uitzicht over het polderlandschap? Dat kan bij deze 5-kamerwoning met een zonnige tuin op het zuidwesten. Verder heeft deze eengezinswoning een vergrote woonkamer en een schuifpui over de volle breedte, waardoor de tuin als het ware een verlengstuk wordt van de woonkamer. Winkelcentrum Akkerhof, bus en Metro op korte (loop)afstand.
Begane grond: Voortuin, berging, entree van de woning, hal met doorloop naar de berging, meterkast, toilet met fonteintje. Ruime, tuingerichte woonkamer (opp. ca. 30m²) met open trapopgang en een mooie brede schuifpui naar de achtertuin. Open keuken aan de voorzijde in U-opstelling met 5-pitskookplaat, afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie (los) en vaatwasser. De woonkamer en keuken zijn v.v. een moderne laminaatvloer. Prachtig gelegen achtertuin, welke ca. 13 meter diep is en grenst aan de singel met daarachter vrij uitzicht over de polder tot aan Simonshaven. De tuin is v.v. een zonneterras, terrastegels en een visvlonder aan het water.
1e Verdieping: Overloop, voorslaapkamer over de volle breedte, 2 achterslaapkamers. Nette badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet.
2e Verdieping: Afsluitbare zolderslaapkamer met wastafel, vaste kastruimte en 2x Velux dakvensters aan de achterzijde. Vaste kastruimte met opstelplaats voor de CV combiketel (Intergas, huur via Eneco). Er is nog een bergvliering, welke te bereiken is d.m.v. een vlizotrap.
Bijzonderheden:
• prachtige ligging aan de achterzijde aan singel en polder
• deels v.v. rolluiken; zonwering aan de achterzijde
• 4 slaapkamers
• Energielabel C
• Oplevering in overleg
Algemeen:
• perceelsgrootte 126m²
• eigen grond
• bouwjaar 1981
• woonoppervlakte ca. 115m²
• inhoud ca. 398m³
• kad. bekend gem. Spijkenisse, sectie F, nummer 2630, groot 126ca.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
