Peddelkreek 9 te Spijkenisse – Akkers-Kreken
Keurige 4-kamer eengezinswoning met een zonnige achtertuin (15 meter diep) en een vrije ligging.
Deze 4-kamer woning is gelegen nabij diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen en ‘park Brabant’.
Begane grond: Voortuin met berging, overdekte entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang, tuingerichte woonkamer (afm. ca. 25m²) met verkleinde bergkast, parketvloer en tuindeur naar de zonnige achtertuin op het zuidoosten. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met een eenvoudig maar functioneel keukenblok in hoekopstelling die is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast (los) en plintverwarming (kickspace). De achtertuin meet ± 15 meter diep en is aangelegd met o.a. plantenborders, kruidenborders en een vijver.
1e verdieping: Overloop, grote achterslaapkamer over de gehele breedte van de woning met 2 Velux dakvensters en vaste schuifkast, voorslaapkamer, geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafel in wasmeubel en zwevend toilet.
2e verdieping: Voorzolder met Velux dakvenster, opstelplaats van de CV-ketel (Nefit, 2013), aansluiting wasmachine en een extra bergzoldertje. 3e Slaapkamer met groot Velux dakvenster v.v. HR++ glas en wasbakje met warm en koud stromend water. Deze verdieping is ook afgewerkt met laminaat.
Bijzonderheden:
• Gehele woning voorzien van HR++ glas met uitzondering van zolderraam
• Voegen zijn vervangen en gevels zijn gereinigd en geïmpregneerd
• Zonnige achtertuin met vijver, terrassen en borders
• Energielabel C
• Oplevering in overleg
• Verkoper staat open voor een openingsvoorstel
Algemeen:
• perceel grootte 150m² (118m² en 32m²)
• eigen grond
• bouwjaar 1982
• woonoppervlakte ca. 93 m²
• inhoud ca. 326m³
• kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie N, nummer 2431, groot 118 ca.
• kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie N, nummer 4042, groot 32 ca.
