Pieter Speelmansingel 65 te Spijkenisse – ‘t Land
Unieke kans! Karakteristieke 5-kamer eengezinswoning met vrij uitzicht in de gewilde wijk ’t Land.
Alle nieuwbouwwoningen in de laatste fase verkocht? Dan is dit is uw kans. Deze prachtige woning is direct klaar voor bewoning en kunt u zó betrekken. Opgeleverd in 2014 met een zonnige achtertuin en aan de voorzijde vrije ligging aan de brede singel. Deze woning onderscheid zich verder door de hoge voorgevel en heeft daardoor een ruime 2e verdieping. Met het Centrum op loopafstand, veel groen en alle voorzieningen binnen handbereik is deze wijk niet voor niets zo gewild.
Begane grond: Keurige voortuin, entree/hal met meterkast, betegelde toiletruimte met closet en fonteintje, toegang tot de woonkamer. De woonkamer (opp. ca. 27m²) heeft een open trapopgang naar de eerste verdieping en openslaande deuren naar de tuin. De begane grond is afgewerkt met gespachtelde wanden en een strakke tegelvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. Moderne open keuken aan de voorzijde in hoekopstelling met spoelbak onder het raam, 4-pits gaskooktoestel, RVS afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De goed verzorgde achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een zonneterras, kunstgras, borderbakken een vrijstaande houten berging en een achterom.
1e Verdieping: Afsluitbare overloop, riante voorslaapkamer met elektrisch bedienbaar rolluik, 2 achterslaapkamers, beiden met handbediende rolluiken, strakke badkamer met instapdouche, badkamermeubel, wastafel met dubbele kranen en een 2e toilet. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.
2e Verdieping: Riante voorzolder, welke is voorzien van een droog- /wasmachine aansluiting. Tevens is deze ruimte de opstelplaats voor de CV installatie en de mechanische ventilatie. Door de rechte geveloptrek aan de voorzijde is er veel ruimte. Er is een 4e slaapkamer aan de achterzijde met een Velux dakvenster. Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.
Bijzonderheden:
• prachtig gelegen in de gewilde wijk Het Land, op loopafstand van het centrum van Spijkenisse en tal van voorzieningen langs ‘De Dijk’
• keurige afwerking
• hoge plafonds
• markies aan de voorzijde en zonnescherm aan de achterzijde; de gehele woning is v.v. horren
• Energielabel A
• oplevering eind 2e kwartaal 2022
Algemeen:
• perceelsgrootte 115m²
• eigen grond
• bouwjaar 2013
• woonoppervlakte ca. 112m²
• inhoud ca. 405m³
• kad. bekend gem. Spijkenisse, sectie C, nummer 2412, groot 115ca.
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
