Rio Grandestraat 38 te Spijkenisse-Schenkel
Aantrekkelijke 5-kamer eengezinswoning met overkapping/serre op een mooie locatie in de Schenkel!!
Deze eengezinswoning heeft een gunstige ligging in een ruim opgezette straat in de rustige wijk Schenkel. Met 4 slaapkamers, vrij uitzicht aan de voorzijde en voldoende parkeergelegenheid voor de deur, is dit de ideale woning voor starters of een jong gezin.
Begane grond: Voortuin, entree, tochtportaal met meterkast, riante tuingerichte woonkamer (opp. ca. 30m², woon en eetgedeelte) met een schuifpui over de volle breedte en toegang naar de diepe achtertuin op het zuidoosten (ca. 13 meter). Deze is v.v. terrastegels, stenen borderbakken, een stenen berging en een achterom.
Open keuken aan de voorzijde in landhuisstijl (lichte fronten) met koelkast, vriezer, 4-pits gaskooktoestel, afzuigkap en combi-oven. De oven en afzuigkap zijn vernieuwd. Tussenhal met een nieuw toilet met fonteintje en trapopgang. De gehele begane grond is v.v. een plavuizenvloer met een 4-groeps vloerverwarming als hoofdverwarming.
1e Verdieping: Overloop, voorslaapkamer, 2 achterslaapkamers, geheel betegelde badkamer met douchecabine, badkamermeubel met wastafel en 2e toilet.
2e Verdieping: Voorzolder met Velux dakraam en opstelplaats voor de wasapparatuur en CV combiketel (Vaillant, 2019). 4e Slaapkamer met Velux dakvenster.
Bijzonderheden:
• schuifpui over de volle breedte met overkapping/serre
• de woning is grotendeels v.v. kunststof kozijnen
• mooi aangelegde achtertuin op het zuidoosten
• nieuwe CV ketel (2019) en mechanische ventilatieunit (2019)
• Energielabel C
• oplevering 1e kwartaal 2021
Algemeen:
• perceelsgrootte 138m²
• eigen grond
• bouwjaar 1986
• woonoppervlakte ca. 100m²
• inhoud ca. 360m³
• kad. bekend gem. Spijkenisse, sectie C, nummer 774, groot 138 ca.
