Scholeksterhoek 8, Spijkenisse verkocht onder voorbehoud

    Scholeksterhoek 8 te Spijkenisse-De Hoek

    Royale 2-onder-1 kap woning met garage op een rustige plek in de wijk.
    Een goed onderhouden twee-onder-één-kap woning mét garage, 3 grote slaapkamers (mogelijk om de zolderruimte aan te passen naar een 4e slaapkamer) en een ruime woonkamer gecombineerd met een open keuken van maar liefst 50m². Daarnaast heeft deze woning aan de achterzijde een vrije ligging aan het voetpad en de singel. Goed gesitueerd aan de rand van de wijk t.a.v. uitvalswegen richting de A15, het centrum van Spijkenisse en op loopafstand van bos en polder.

    Begane grond: Voortuin met ruime parkeergelegenheid, entree van de woning, hal en toegang naar de inpandige garage met aansluiting voor de wasapparatuur en elektrisch bedienbare sectionaaldeur, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, tuingerichte woonkamer met een apart zit- of eetgedeelte (ca. 50m² incl. de open keuken) en een tuindeur naar de mooi gelegen achtertuin. Open keuken aan de voorzijde in hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur en veel kastruimte; de gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizenvloer met een 6-groeps vloerverwarming. De achtertuin is v.v. sierbestrating, borders, een houten tuinhuis en grenst aan de achterzijde aan voetpad, groen en singel.

    1e Verdieping: Overloop met berging en apart toilet, 3 royale slaapkamers (afm. resp. 19m², 16m² en 11m²), waarvan 2 slaapkamers toegang bieden tot het achtergelegen balkon, keurige geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine en badkamermeubel. Deze verdieping is v.v. laminaat.

    2e Verdieping: Zolderverdieping met opstelplaats voor de CV ketel (Intergas, 2010), zolderruimte (afm. ca. 3,75x3,75) met dakvenster en vaste bergruimte. Tevens is het mogelijk om hier een 4e slaapkamer te realiseren.

    Bijzonderheden:
    • ruime twee-onder-één-kap woning met garage
    • gelegen op loopafstand van bos en polder
    • royale living met open keuken
    • vloerisolatie
    • Energielabel C
    • mooie ligging aan rustige straat, aan de achterzijde aan groen en singel
    • oplevering ca. juli 2022

    Algemeen:
    • perceelsgrootte 192m²
    • eigen grond
    • bouwjaar 1980
    • woonoppervlakte ca. 144m²
    • inhoud ca. 546m³
    • kad. bekend gem. Spijkenisse, sectie D, nummer 6569, groot 192ca.

    De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Overdracht

    Vraagprijs
    € 395.000,- k.k.
    Status
    verkocht onder voorbehoud
    Aanvaarding
    in overleg

    Bouw

    Soort woning
    woonhuis
    Soort woonhuis
    eengezinswoning
    Type woonhuis
    geschakelde 2-onder-1-kapwoning
    Aantal woonlagen
    3
    Kwaliteit
    normaal
    Bouwvorm
    bestaande bouw
    Bouwjaar
    1980
    Huidige bestemming
    woonruimte
    Onderhoud binnen
    goed
    Onderhoud buiten
    goed
    Dak
    zadeldak
    Voorzieningen
    mechanische ventilatie
    Isolatie
    dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

    Energie

    Energielabel
    C
    Warm water
    c.v.-ketel

    Bergruimte

    Parkeergelegenheid
    openbaar parkeren
    Schuur/berging
    vrijstaand hout

    Indeling

    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    3

    Buitenruimte

    Ligging
    aan water, aan rustige weg en in woonwijk
    Tuin
    achtertuin met een oppervlakte van 68 m² en is gelegen op het oosten

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    144 m²
    Perceeloppervlakte
    192 m²
    Inhoud
    546 m³
    Inpandige ruimte oppervlakte
    20 m²
    Buitenruimte oppervlakte
    9 m²
    Scholeksterhoek 8, Spijkenisse foto 0
    Scholeksterhoek 8, Spijkenisse foto 1
    Scholeksterhoek 8, Spijkenisse foto 2
    Scholeksterhoek 8, Spijkenisse foto 3
    Scholeksterhoek 8, Spijkenisse foto 4
    Scholeksterhoek 8, Spijkenisse foto 5
    Scholeksterhoek 8, Spijkenisse foto 6
    Scholeksterhoek 8, Spijkenisse foto 7
    Scholeksterhoek 8, Spijkenisse foto 8
    Scholeksterhoek 8, Spijkenisse foto 9
    Scholeksterhoek 8, Spijkenisse foto 10
    Scholeksterhoek 8, Spijkenisse foto 11
    Scholeksterhoek 8, Spijkenisse foto 12
    Scholeksterhoek 8, Spijkenisse foto 13
    Scholeksterhoek 8, Spijkenisse foto 14
    Scholeksterhoek 8, Spijkenisse foto 15
    Scholeksterhoek 8, Spijkenisse foto 16
    Scholeksterhoek 8, Spijkenisse foto 17
    Scholeksterhoek 8, Spijkenisse foto 18
    Scholeksterhoek 8, Spijkenisse foto 19
    Scholeksterhoek 8, Spijkenisse foto 20
    Scholeksterhoek 8, Spijkenisse foto 21
    Scholeksterhoek 8, Spijkenisse foto 22
    Scholeksterhoek 8, Spijkenisse foto 23
    Scholeksterhoek 8, Spijkenisse foto 24
    Scholeksterhoek 8, Spijkenisse foto 25
    Scholeksterhoek 8, Spijkenisse foto 26
    Scholeksterhoek 8, Spijkenisse foto 27
    Scholeksterhoek 8, Spijkenisse foto 28
    Scholeksterhoek 8, Spijkenisse foto 29
    Scholeksterhoek 8, Spijkenisse foto 30
    Scholeksterhoek 8, Spijkenisse foto 31
    Scholeksterhoek 8, Spijkenisse foto 32
    Scholeksterhoek 8, Spijkenisse foto 33
    Scholeksterhoek 8, Spijkenisse foto 34
    Scholeksterhoek 8, Spijkenisse foto 35
    Scholeksterhoek 8, Spijkenisse foto 36
    Scholeksterhoek 8, Spijkenisse foto 37
    Scholeksterhoek 8, Spijkenisse foto 38
    Scholeksterhoek 8, Spijkenisse foto 39
    Scholeksterhoek 8, Spijkenisse foto 40
    Scholeksterhoek 8, Spijkenisse foto 41
    Scholeksterhoek 8, Spijkenisse foto 42
    Scholeksterhoek 8, Spijkenisse foto 43
    Scholeksterhoek 8, Spijkenisse foto 44
    Scholeksterhoek 8, Spijkenisse foto 45
    Scholeksterhoek 8, Spijkenisse foto 46

    Heeft u een vraag?