**Voor het aanvragen van een bezichtiging van deze woning, gelieve via Funda te reageren**
Tulpstraat 14 te Spijkenisse-Noord (Hoogwerf)
Goed onderhouden eengezinswoning met een diepe achtertuin op het zuiden en vrije ligging aan de voor- en achterzijde. Veel zaken in de woning zijn in 2020/2021 vernieuwd.
Deze woning ligt in een rustige straat met een groenstrook voor de deur en aan de overzijde een klein ‘villa’-wijkje. Er is voldoende ruimte om de auto voor de deur te parkeren. In de directe omgeving vindt u naast veel natuur diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen.Het ‘Winkelhart Spijkenisse’ met veel trendy kledingzaken, speciaalzaken en nationale winkelketens ligt op loopafstand. Bovendien vindt u hier een ruim aanbod aan diverse restaurants, eetcafés, fastfoodketens en drink- en uitgaansgelegenheden. In de nabije omgeving zijn ook scholen, kinderopvang, zwembad, sportveldjes, een bioscoop en het theater te vinden. Openbaar vervoer ligt om de hoek en hoofduitvalswegen zijn slechts 1 verkeerslicht verwijderd.
Begane grond: Brede groenstrook, voortuin, entree met luifel, hal, kelderkast, meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje. Heerlijk lichte doorzonwoonkamer (ca. 26m²) met airco en doorloop naar de open keuken aan de achterzijde, welke is gesitueerd in de aanbouw. De inbouwkeuken heeft een nieuw werkblad, een nieuwe 4-pits gaskookplaat, een nieuwe afzuigkap, koelkast en de wasmachineaansluiting. De gehele begane grond is v.v. een nieuwe laminaatvloer en mooi afgewerkte wanden en plafond. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is ongeveer 12 meter diep en 6 meter breed. Deze is in 2020 opnieuw aangelegd met o.a. een zonneterras, nieuwe schuttingen, een stenen berging en een achterom.
1e Verdieping: Overloop, voorslaapkamer, 2 achterslaapkamers, beiden met vaste kastruimte, keurige, geheel betegelde badkamer met douchecabine en badkamermeubel met wastafel.
2e Verdieping: Vlizotrap naar de zolderverdieping met de opstelplaats van de CV combiketel (Remeha Tzerra, 2018). Een vaste trap naar de 2e verdieping behoort tot de mogelijkheden alsmede een 4e slaapkamer met dakvenster of dakkapel.
Bijzonderheden:
• 4-kamer eengezinswoning
• verwarming d.m.v. CV (Remeha, 2018)
• nieuwe gordijnrails, vitrage en rolgordijnen (2021)
• 3x kerntreksloten (2020)
• airco (2020)
• laminaatvloer Quickstep Hydro (2021)
• tuinaanleg (2020)
• keukenapparatuur en aanrechtblad (2021)
• aanbouw t.b.v. de keuken
• zonwering aan de achterzijde
• Energielabel D
• oplevering in overleg (kan spoedig)
Algemeen:
• perceel grootte 128m²
• eigen grond
• bouwjaar 1963
• woonoppervlakte ca. 77m²
• inhoud ca. 296m³
• kad. bekend gem. Spijkenisse, sectie E, nummer 2854, groot 128 ca.
