Vondelsingel 89 te Spijkenisse
Mooi en vooral centraal gelegen eengezinswoning met een zonnige tuin op het zuidwesten.
Deze nette eengezinswoning ligt in de leuke en rustige wijk Schiekamp op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels, winkelcentrum ’t Plateau, openbaar vervoer en scholen. Bovendien slechts 1 afslag verwijderd van de Groene Kruisweg richting de A15.
Begane grond: Voortuin, entree van de woning, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en trap-/voorraadkast. Lichte en zonnige woonkamer met parketvloer. Open keuken in hoekopstelling v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin (ca. 11 meter diep) met stenen berging. De berging is recent gedraineerd en is dus droog. Achterom naar het achterpad, welke recent opnieuw is gelegd en ziet er weer netjes uit.
1e Verdieping: Overloop, apart toilet, tevens met opstelplaats voor de wasapparatuur, twee voorslaapkamers en een achterslaapkamer met een vaste schuifwandkast. Moderne badkamer met hoekligbad, douchecabine en wasmeubel met wastafel. Deze verdieping is v.v. laminaat.
2e Verdieping: Vlizotrap naar de zolderverdieping met Velux dakraam, op de voorzolder is opstelplaats voor de CV-ketel met boilersysteem (Nefit, 2002). Het is mogelijk om hier een 4e slaapkamer te realiseren (thans in gebruik als hobbyruimte).
Bijzonderheden:
• mooie en centrale ligging; vrij uitzicht aan de voorzijde
• diepe tuin op het zuidwesten
• grotendeels v.v. dubbele beglazing
• gehele woning v.v. rolluiken (voor en achter); zonwering aan de achterzijde
• Energielabel C
• oplevering in overleg, kan spoedig
Algemeen:
• perceelsgrootte 131m²
• eigen grond
• bouwjaar 1958
• woonoppervlakte ca. 85m²
• inhoud ca. 350m³
• kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie E, nummer 4074, groot 131ca.
• 1/10e aandeel in het achterpad, kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie E, nummer 4081, groot 48ca.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
