Wijngaard 40, Spijkenisse verkocht

    Wijngaard 40 te Spijkenisse-Gaard

    Instapklare eengezinswoning, diepe tuin op het zuidwesten, 4 slaapkamers en een luxe nieuwe keuken (2020)!

    Deze instapklare 5-kamer eengezinswoning heeft een heerlijk diepe achtertuin op het zuidwesten en 4 royale slaapkamers. Deze woning is netjes en verzorgd, is in 2017 aan de binnenzijde geheel geschilderd en ook de zolderverdieping is in 2013 en 2017 nog aangepakt met een mooi afgewerkte slaapkamer. Openbaar vervoer, scholen en het buurtwinkelcentrum liggen op loopafstand.

    Begane grond: Voortuin, berging, entree van de woning, hal met meterkast (automaten), zwevend toilet met fonteintje, royale tuingerichte woonkamer (ca. 29m²) met een trapkast, trapopgang en tuindeur naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd met een luxe en modern keukenunit (parallel opstelling) uitgerust met een moderne XL Bora inductie kookplaat, whirlpool combi-oven, vaatwasser, koelkast/vrieskast met multilade en wijn-klimaatkast. De gehele begane grond is v.v. een moderne laminaatvloer en strak afgewerkte gespachtelde wanden. De verzorgde achtertuin ligt op het zuidwesten (12 meter diep) en is voorzien van sierbestrating, een zonneterras, gras, een achterom en een houten tuinhuis.

    1e Verdieping: Overloop met afsluitbare tussendeur, voorslaapkamer (afm. 4,40x2,80), 2 achterslaapkamers (afm. resp. 4,63x2,10 en 3,63x2,70). Heerlijk lichte en praktisch ingedeelde badkamer met inbouwverlichting, ligbad met douchegelegenheid, wastafel, handdoekradiator en 2e toilet. De hal en de slaapkamers zijn v.v. een moderne laminaatvloer.

    2e Verdieping: Voorzolder met nieuw kunststof Velux dakraam, opstelplaats voor de CV combiketel (AWB, 1998) en de wasapparatuur. Met een trapje is de bergvliering te bereiken. Er is een mooi afgewerkte slaapkamer (2017) met vaste kastruimte, een Velux dakvenster aan de voorzijde en een klein badkamermeubel met wastafel.

    Bijzonderheden:
    • instapklare eengezinswoning, goed onderhouden
    • 4 slaapkamers
    • geheel voorzien van dubbel glas
    • achtertuin op het zonnige zuidwesten
    • in 2015 achtergevel en schoorsteen laten reinigen, voegen en impregneren
    • energielabel C
    • oplevering in overleg

    Algemeen:
    • perceel grootte 128m²
    • eigen grond
    • bouwjaar 1981
    • woonoppervlakte ca. 105m²
    • inhoud ca. 379m³
    • kad. bekend gem. Spijkenisse, sectie F, nummer 7023, groot 128 ca.

    Overdracht

    Status
    verkocht
    Aanvaarding
    in overleg

    Bouw

    Soort woning
    woonhuis
    Soort woonhuis
    eengezinswoning
    Type woonhuis
    tussenwoning
    Aantal woonlagen
    3
    Kwaliteit
    normaal
    Bouwvorm
    bestaande bouw
    Bouwjaar
    1981
    Huidige bestemming
    woonruimte
    Onderhoud binnen
    goed
    Onderhoud buiten
    goed
    Dak
    zadeldak
    Voorzieningen
    buitenzonwering en rolluiken
    Isolatie
    dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

    Energie

    Energielabel
    C
    Warm water
    c.v.-ketel

    Bergruimte

    Parkeergelegenheid
    openbaar parkeren
    Schuur/berging
    aangebouwd steen

    Indeling

    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    4

    Buitenruimte

    Ligging
    in woonwijk
    Tuin
    achtertuin met een oppervlakte van 65 m² en is gelegen op het zuidwesten

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    105 m²
    Perceeloppervlakte
    128 m²
    Inhoud
    379 m³
    Inpandige ruimte oppervlakte
    5 m²
    Wijngaard 40, Spijkenisse foto 0
    Wijngaard 40, Spijkenisse foto 1
    Wijngaard 40, Spijkenisse foto 2
    Wijngaard 40, Spijkenisse foto 3
    Wijngaard 40, Spijkenisse foto 4
    Wijngaard 40, Spijkenisse foto 5
    Wijngaard 40, Spijkenisse foto 6
    Wijngaard 40, Spijkenisse foto 7
    Wijngaard 40, Spijkenisse foto 8
    Wijngaard 40, Spijkenisse foto 9
    Wijngaard 40, Spijkenisse foto 10
    Wijngaard 40, Spijkenisse foto 11
    Wijngaard 40, Spijkenisse foto 12
    Wijngaard 40, Spijkenisse foto 13
    Wijngaard 40, Spijkenisse foto 14
    Wijngaard 40, Spijkenisse foto 15
    Wijngaard 40, Spijkenisse foto 16
    Wijngaard 40, Spijkenisse foto 17
    Wijngaard 40, Spijkenisse foto 18
    Wijngaard 40, Spijkenisse foto 19
    Wijngaard 40, Spijkenisse foto 20
    Wijngaard 40, Spijkenisse foto 21
    Wijngaard 40, Spijkenisse foto 22
    Wijngaard 40, Spijkenisse foto 23
    Wijngaard 40, Spijkenisse foto 24
    Wijngaard 40, Spijkenisse foto 25
    Wijngaard 40, Spijkenisse foto 26
    Wijngaard 40, Spijkenisse foto 27
    Wijngaard 40, Spijkenisse foto 28
    Wijngaard 40, Spijkenisse foto 29
    Wijngaard 40, Spijkenisse foto 30
    Wijngaard 40, Spijkenisse foto 31

    Heeft u een vraag?