Professor Oudplein 6, Geervliet verkocht onder voorbehoud

    Professor Oudplein 6 te Geervliet

    Mooie royale 6-kamer eengezinswoning waar u in basis niets aan hoeft te doen; bovendien met een vergrote woonkamer en een mooie ligging aan een gezellig pleintje, ideaal voor kleine kinderen.

    Deze ruime eengezinswoning heeft vrij uitzicht aan de voorzijde op het gezellige Professor Oudplein, de Hooftweg en de Noorddijk. Met ruime parkeermogelijkheden, dubbele beglazing, een royale doorzonwoonkamer met uitbouw aan de achterzijde en 4 slaapkamers plus hobby/studeerkamer is woongenot verzekerd. Ligging nabij de dorpskern van het historische Geervliet, recreatiegebied Bernisse en op slechts 20 autominuten vanaf Rotterdam.

    Begane grond: Voortuin, entree, hal met meterkast, trapkast, trapopgang, modern toilet met fonteintje, heerlijk lichte living (ca. 45m²) met open keuken in hoekopstelling met vaatwasser, 4-pits gas, combi-magnetron, afzuigkap, losse Liebherr koel/vriescombinatie en veel kastruimte. Vanuit de uitbouw bereikt u middels een schuifpui/tuindeur de gezellige achtertuin met zonneterras, sierbestrating, borders, achterom en een stenen berging. De uitbouw is een combinatie van een uitbouw en serre, dus veel lichtinval. Bovendien is deze v.v. inbouwverlichting en één van de dakramen is op afstand te openen. De gehele begane grond is v.v. een massief eiken parketvloer (dus op te schuren).

    1e Verdieping: Overloop, 2 achterslaapkamers (afm. resp. 4,42x2,96 en 3,08x2,88), voorslaapkamer (afm. 3,71x3,49) met vaste kastruimte. Keurige badkamer met inbouwverlichting, douchecabine, wasmeubel met wastafel, kastruimte, handdoekradiator en 2e toilet. Deze verdieping is v.v. een laminaatvloer.

    2e Verdieping: Voorzolder met aansluiting voor wasmachine en opstelplaats voor de CV combiketel (Junkers). Hobbykamer aan de achterzijde. Royale slaapkamer (afm. ca. 4,54 x 3,72/2,92) met geïntegreerde dakkapel aan de achterzijde over de volle breedte. Deze verdieping is v.v. een laminaatvloer.

    Bijzonderheden:
    • mooie vrije ligging aan gezellig plein
    • riante woonruimte door uitbouw/serre aan de achterzijde
    • geheel v.v. dubbel glas
    • 4 royale slaapkamers én een hobby/studeerkamer
    • gevels en kruipruimte recent geïsoleerd
    • Energielabel C
    • oplevering in overleg

    Algemeen:
    • perceel grootte 140m²
    • eigen grond
    • bouwjaar 1969
    • woonoppervlakte ca. 135m²
    • inhoud ca. 415m³
    • kad. bekend gem. Geervliet, sectie B, nummer 1518, groot 140 ca.

    Overdracht

    Vraagprijs
    € 234.500,- k.k.
    Status
    verkocht onder voorbehoud
    Aanvaarding
    in overleg

    Bouw

    Soort woning
    woonhuis
    Soort woonhuis
    eengezinswoning
    Type woonhuis
    tussenwoning
    Aantal woonlagen
    3
    Kwaliteit
    normaal
    Bouwvorm
    bestaande bouw
    Bouwjaar
    1969
    Huidige bestemming
    woonruimte
    Onderhoud binnen
    goed
    Onderhoud buiten
    goed
    Dak
    zadeldak
    Voorzieningen
    schuifpui
    Isolatie
    dakisolatie en dubbel glas

    Energie

    Energielabel
    C
    Verwarming
    c.v.-ketel
    Warm water
    c.v.-ketel
    C.V.-ketel
    gas gestookte combi-ketel uit 1998 van Junkers, eigendom

    Bergruimte

    Parkeergelegenheid
    openbaar parkeren
    Schuur/berging
    vrijstaand steen

    Indeling

    Aantal kamers
    6
    Aantal slaapkamers
    4

    Buitenruimte

    Ligging
    aan rustige weg en vrij uitzicht
    Tuin
    achtertuin met een oppervlakte van 27 m² en is gelegen op het zuidoosten

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    135 m²
    Perceeloppervlakte
    140 m²
    Inhoud
    415 m³
    Professor Oudplein 6, Geervliet foto 0
    Professor Oudplein 6, Geervliet foto 1
    Professor Oudplein 6, Geervliet foto 2
    Professor Oudplein 6, Geervliet foto 3
    Professor Oudplein 6, Geervliet foto 4
    Professor Oudplein 6, Geervliet foto 5
    Professor Oudplein 6, Geervliet foto 6
    Professor Oudplein 6, Geervliet foto 7
    Professor Oudplein 6, Geervliet foto 8
    Professor Oudplein 6, Geervliet foto 9
    Professor Oudplein 6, Geervliet foto 10
    Professor Oudplein 6, Geervliet foto 11
    Professor Oudplein 6, Geervliet foto 12
    Professor Oudplein 6, Geervliet foto 13
    Professor Oudplein 6, Geervliet foto 14
    Professor Oudplein 6, Geervliet foto 15
    Professor Oudplein 6, Geervliet foto 16
    Professor Oudplein 6, Geervliet foto 17
    Professor Oudplein 6, Geervliet foto 18
    Professor Oudplein 6, Geervliet foto 19
    Professor Oudplein 6, Geervliet foto 20

    Heeft u een vraag?