Polderlaan 115 te Geervliet
Aantrekkelijke 5-kamer eengezinswoning op een mooie locatie; geheel v.v. kunststof kozijnen en keurig onderhouden.
Goed onderhouden 5-kamer-eengezinswoning in de dorpskern van het historische Geervliet. Deze eengezinswoning is in de huidige staat prima te betrekken. Weliswaar geen nieuwe badkamer of keuken, maar nog wel in prima staat en zeer goed bruikbaar. Verder heeft deze woning een heerlijke tuin en een zeer ruime schuur. Het recreatiegebied Bernisse en basisschool ‘de Markenburg’ zijn op loopafstand en de woning ligt op slechts 20 autominuten vanaf Rotterdam.
Begane grond: Keurige voortuin, entree van de woning, hal, toiletruimte met hangend toilet, meterkast (automaten), trapkast, trapopgang, doorloop naar de keuken aan de achterzijde in dubbele wandopstelling, welke is v.v. een granieten werkblad RVS spoelbak, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en kickspace. De hal en keuken zijn v.v. een lichte tegelvloer. Lichte doorzonwoonkamer (afm. ca. 25m²) met ruime ramen voor natuurlijk licht, compleet met ‘Kerkdriel’plavuizen op de vloer. Een ideale leefruimte!
Vanuit de keuken is de zonnige achtertuin (ca. 6 x 8 meter) bereikbaar welke is v.v. sierbestrating met zonneterras, stenen borders, een grote stenen berging (ca. 4,85 x 2,75 meter) en een achterom via de poort.
1e Verdieping: Overloop, voorslaapkamer met wastafel, 2 achter slaapkamers. Keurige badkamer, geheel betegeld, met douchecabine, wastafel, handdoekradiator, 2e toilet en de aansluiting voor de wasmachine. De hal en slaapkamers zijn voorzien van laminaat.
2e Verdieping: Voorzolder met Velux dakvenster en aansluiting voor de CV ketel (Remeha Avanta 28c, 2007). 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en vaste bergruimte.
Bijzonderheden:
• keurige eengezinswoning, vrije ligging aan de voorzijde
• geheel v.v. kunststof kozijnen en raamhorren (2019)
• 5 kamers en een dakkapel op de 2e verdieping
• riante tuin met buitenzonwering achter
• oplevering in overleg
Algemeen:
• perceel grootte 148m²
• eigen grond
• bouwjaar 1975
• woonoppervlakte ca. 111m²
• inhoud ca. 372m³
• kadastraal bekend gem. Geervliet, sectie B, nummer 1818, groot 148ca.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
