Polderlaan 128, GEERVLIET verkocht

    Polderlaan 128 te Geervliet

    **Het is op dit moment niet meer mogelijk om een bezichtigingsafspraak te maken voor deze woning. U kunt wel via Funda een bezichtigingsverzoek sturen, waarna wij u op de reservelijst zullen plaatsen**

    Ruime eengezinswoning met dakkapel en kunststof kozijnen. Energielabel B.

    Deze mooie eengezinswoning ligt in de dorpskern van het historische Geervliet. Veel ruimte, een moderne inbouwkeuken en badkamer vormen bij deze woning de basis voor veel woonplezier. Ook is er aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid. Recreatiegebied Bernisse, basisschool ‘de Markenburg’ op loopafstand en op slechts 20 autominuten vanaf Rotterdam.

    Begane grond: Voortuin, entree van de woning, hal met lichte tegelvloer, designradiator en meterkast, toilet met fonteintje, trapkast, trapopgang, lichte woonkamer (ca. 28m²) met een verdeling woon-, en eetkamer, parketvloer en gestuukte en geschuurde wanden en plafond. Moderne open keuken aan de achterzijde in hoekopstelling v.v. inbouwverlichting en diverse inbouwapparatuur (witte fronten en granieten aanrechtblad). Vanuit de keuken is de achtertuin (ca. 10 x 6 meter) bereikbaar welke is v.v. sierbestrating, een stenen berging en een achterom.

    1e Verdieping: Overloop, riante doorzonslaapkamer (voorheen waren dit een voor- en achterslaapkamer) met airco en een vaste schuifwandkast. Verder is er nog een extra slaapkamer, welke tevens is v.v. een vaste bergkast. Moderne badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en 2e toilet.

    2e Verdieping: Voorzolder met aansluiting voor de CV ketel (Nefit, 2008) en de wasapparatuur. Ruime 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en vaste bergruimte.

    Bijzonderheden:
    • goed onderhouden eengezinswoning
    • kunststof kozijnen met HR en HR++ beglazing
    • parkeergelegenheid voor de deur
    • 3 ruime slaapkamers
    • bodem- en spouwmuurisolatie (2019)
    • airco en rolluiken
    • Energielabel B
    • oplevering in overleg

    Algemeen:
    • perceelsgrootte 138m²
    • eigen grond
    • bouwjaar 1970
    • woonoppervlakte ca. 125m²
    • inhoud ca. 383m³
    • kadastraal bekend gem. Geervliet, sectie B, nummer 1660, groot 138ca.

    Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Overdracht

    Status
    verkocht
    Aanvaarding
    in overleg

    Bouw

    Soort woning
    woonhuis
    Soort woonhuis
    eengezinswoning
    Type woonhuis
    tussenwoning
    Aantal woonlagen
    3
    Kwaliteit
    normaal
    Bouwvorm
    bestaande bouw
    Bouwjaar
    1970
    Huidige bestemming
    woonruimte
    Onderhoud binnen
    goed
    Onderhoud buiten
    goed
    Dak
    zadeldak
    Voorzieningen
    buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en airconditioning
    Isolatie
    dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

    Energie

    Energielabel
    B
    Warm water
    c.v.-ketel

    Bergruimte

    Parkeergelegenheid
    openbaar parkeren
    Schuur/berging
    vrijstaand steen

    Indeling

    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3

    Buitenruimte

    Ligging
    aan rustige weg en in woonwijk
    Tuin
    achtertuin met een oppervlakte van 60 m² en is gelegen op het noorden

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    124 m²
    Perceeloppervlakte
    138 m²
    Inhoud
    383 m³
    Polderlaan 128, GEERVLIET foto 0

    Heeft u een vraag?