Burghtweg 12, HEENVLIET € 325.000,- k.k.

    Burghtweg 12 te Heenvliet

    Mooie hoekwoning met een heerlijk zonnige tuin op 193m² eigen grond op een centrale en rustige plek in het dorp.
    Voor starters of een jong gezin is dit de ideale woning! Met drie slaapkamers en de mogelijkheid om uit te breiden, biedt deze woning volop ruimte en toekomstperspectief. Geniet van comfort en groeimogelijkheden in een rustige en kindvriendelijke buurt. Heenvliet is één van die plaatsen waar een dorps karakter wordt gecombineerd met alle voorzieningen zoals een nieuw boodschappencentrum, een weekmarkt, een historische kern, diverse sportverenigingen, een basisschool, een medisch centrum en diverse jaarlijkse evenementen.

    Begane grond: Strak aangelegde voortuin, via de zijtuin middels een afsluitbare poort kom je in de achtertuin, entree van de woning, hal met tegelvloer, meterkast met automaten, trapopgang, trapkast en een modern toilet. Heerlijk lichte woonkamer (ca. 22m²) met een handige verdeling woon-, eetkamer, laminaatvloer en zonnescreen aan de voorzijde. Halfopen keuken in hoekopstelling met kersen fronten en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keukendeur bereik je de ruime en heerlijke tuin, die grotendeels is voorzien van terrastegels, een stenen berging en een achterom. Ook kun je via de zijtuin naar de voorkant van het huis. Door de extra breedte van de tuin is er altijd een plekje in de schaduw of de zon te vinden waar je heerlijk kunt zitten. Aan de achterzijde is een zonwering over de volle breedte.

    1e Verdieping: Overloop met airco (deze koelt/verwarmt de hele verdieping), voorslaapkamer en 2 achterslaapkamer. Keurige badkamer met douchecabine, wastafel met meubel en een 2e toilet. De gehele verdieping is v.v. een doorlopende laminaatvloer.

    2e Verdieping: Deze is reeds bereikbaar met een vaste trap, zolderruimte met opstelplaats voor CV ketel (heteluchtverwarming), wasapparatuur en dakramen. Middels een nokverhoging is het mogelijk om hier een 4e slaapkamer te realiseren.

    Bijzonderheden:
    • centrale ligging in het dorp nabij school, kinderdagverblijf en andere voorzieningen;
    • 3 slaapkamers; vaste trap naar zolder
    • heerlijke zonnige tuin, extra breed en mooi aangelegd
    • heteluchtverwarming; geen radiatoren
    • glasvezel ready
    • kozijnen grotendeels hardhout; kunststof entree en voordeur
    • oplevering begin december 2024

    Algemeen:
    • perceelsgrootte 193m²
    • eigen grond
    • bouwjaar ca. 1967
    • woonoppervlakte ca. 80m²
    • inhoud ca. 295m³
    • kadastraal bekend gem. Heenvliet, sectie B, nummer 3526, groot 193 ca.

    Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Overdracht

    Vraagprijs
    € 325.000,- k.k.
    Status
    onder bod
    Aanvaarding
    in overleg

    Bouw

    Soort woning
    woonhuis
    Soort woonhuis
    eengezinswoning
    Type woonhuis
    hoekwoning
    Aantal woonlagen
    3
    Kwaliteit
    normaal
    Bouwvorm
    bestaande bouw
    Bouwjaar
    1967
    Huidige bestemming
    woonruimte
    Onderhoud binnen
    goed
    Onderhoud buiten
    goed
    Dak
    zadeldak
    Voorzieningen
    buitenzonwering en airconditioning
    Isolatie
    dakisolatie en dubbel glas

    Energie

    Warm water
    geiser eigendom

    Bergruimte

    Parkeergelegenheid
    openbaar parkeren
    Schuur/berging
    vrijstaand steen

    Indeling

    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3

    Buitenruimte

    Ligging
    aan rustige weg en in woonwijk
    Tuin
    achtertuin met een oppervlakte van 89 m² en is gelegen op het zuidoosten

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    80 m²
    Perceeloppervlakte
    193 m²
    Inhoud
    295 m³
    Inpandige ruimte oppervlakte
    5 m²
    Burghtweg 12, HEENVLIET foto 0
    Burghtweg 12, HEENVLIET foto 1
    Burghtweg 12, HEENVLIET foto 2
    Burghtweg 12, HEENVLIET foto 3
    Burghtweg 12, HEENVLIET foto 4
    Burghtweg 12, HEENVLIET foto 5
    Burghtweg 12, HEENVLIET foto 6
    Burghtweg 12, HEENVLIET foto 7
    Burghtweg 12, HEENVLIET foto 8
    Burghtweg 12, HEENVLIET foto 9
    Burghtweg 12, HEENVLIET foto 10
    Burghtweg 12, HEENVLIET foto 11
    Burghtweg 12, HEENVLIET foto 12
    Burghtweg 12, HEENVLIET foto 13
    Burghtweg 12, HEENVLIET foto 14
    Burghtweg 12, HEENVLIET foto 15
    Burghtweg 12, HEENVLIET foto 16
    Burghtweg 12, HEENVLIET foto 17
    Burghtweg 12, HEENVLIET foto 18
    Burghtweg 12, HEENVLIET foto 19
    Burghtweg 12, HEENVLIET foto 20
    Burghtweg 12, HEENVLIET foto 21
    Burghtweg 12, HEENVLIET foto 22
    Burghtweg 12, HEENVLIET foto 23
    Burghtweg 12, HEENVLIET foto 24
    Burghtweg 12, HEENVLIET foto 25

    Heeft u een vraag?