Gouwershoek 30 te Heenvliet
Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en balkon aan de rand van het dorp Heenvliet.
Deze ruime eengezinswoning is centraal gelegen nabij de basisschool en het nieuw te realiseren boodschappencentrum (oplevering eind 2023). De woning dient wel gemoderniseerd te worden, maar laat genoeg ruimte voor eigen ideeën. Wonen in een rustig dorp met de polder naast de deur? Heenvliet is één van die plaatsen waar een dorps karakter wordt gecombineerd met alle voorzieningen zoals een weekmarkt, een historische kern, diverse sportverenigingen, een basisschool en diverse jaarlijkse evenementen.
Begane grond: Diepe voortuin, entree, hal en meterkast, toilet met fonteintje, zonnige en lichte woonkamer (Z-vorm, ca. 30m²) met houthaard, open trap een vaste bergkast. Open keuken aan de achterzijde in hoekopstelling (lichte fronten) voorzien van een oven, 4-pits gasstel, afzuigkap, koelkast en vriezer en deur naar de achtertuin. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Ruime achtertuin met een stenen berging en er zijn zonnige en schaduwrijke plekjes.
1e Verdieping: Overloop, 2 voorslaapkamers met toegang naar het balkon, achterslaapkamer met vaste kastruimte, nette badkamer met douchecabine, badkamermeubel met wastafel en 2e toilet.
2e Verdieping: Ruime voorzolder met opstelplaats voor de CV ketel (Intergas, 2017) en aansluiting voor de wasapparatuur. Riante slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en veel vaste kastruimte.
Bijzonderheden:
• 5-kamer eengezinswoning met balkon
• Te moderniseren
• Kwaaitaalvloer is hersteld
• de wijk wordt opnieuw ingericht en bestraat (https://project.gkbgroep.nl/public/dashboard/3467/)
• Energielabel
• oplevering in overleg
Algemeen:
• perceelsgrootte 148m²
• eigen grond
• bouwjaar 1972
• woonoppervlakte ca. 117m²
• inhoud ca. 389m³
• kadastraal bekend gem. Heenvliet, sectie B, nummer 3813, groot 148ca.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
