Hugo van Voorneweg 58 - Heenvliet
Instapklare drive-in woning met een riante vrijstaande garage van ca 28m²; de woning is geheel v.v. kunststof kozijnen!
Deze 5-kamer drive-in woning is geheel instapklaar!! Bovendien heeft dit royale woonhuis een balkon op het zuiden, een achtertuin met terrastegels en een riante schuur/garage. Deze mooie woning ligt op korte afstand van recreatiegebied Bernisse en het nieuwe AH Boodschappencentrum. Heenvliet is één van die plaatsen waar een dorps karakter wordt gecombineerd met alle voorzieningen zoals een weekmarkt, een historische kern, diverse sportverenigingen, een basisschool en diverse jaarlijkse evenementen.
Begane grond: Oprit voor de garage, entree, royale hal met tegelvloer, inpandige garage met sectionaaldeur en krachtstroom, toilet. Tuinkamer met vloerverwarming en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Mooi aangelegde achtertuin, welke is v.v. een zonneterras en een riante schuur/garage. De benedenverdieping is zo ingericht dat je vanaf de voorzijde met een auto geheel door kunt rijden naar de achterliggende garage. Deze garage meet ca. 5,90x4,70mtr. (28m²) en heeft dus ideale afmetingen voor een hobbyauto of motoren. Ook is hier krachtstroom aanwezig.
1e Verdieping: Hal, ruime L-vormige woonkamer (ca. 30m²) met airco en balkondeur naar het keurige balkon op het zuiden. Open keuken hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. De gehele verdieping is v.v. eiken vloerdelen en strakke wandafwerking.
2e Verdieping: Overloop met opstelplaats van CV combiketel (Remeha Calenta, 2011) en een luik naar de bergvliering. Riante voor- en achterslaapkamer, beiden over de volle breedte en beide slaapkamers zijn v.v. airco. Moderne en vergrote badkamer met ligbad, inloopdouche en badkamermeubel met kastruimte en een dubbele wastafel. Deze verdieping is v.v. een laminaatvloer. Tevens is er nog bergvliering (bereikbaar vanaf de overloop) met een dakvenster welke tevens toegang verschaft naar het dak.
Bijzonderheden:
• instapklare drive-in woning
• begane grond geheel doorrijdbaar naar de garage in de achtertuin
• geheel v.v. kunststof kozijnen
• diverse elektrisch bedienbare rolluiken
• balkon gerenoveerd
• zonnescherm aan de voor- en achterzijde
• krachtstroom aanwezig, ook in de garage
• de gevel is gereinigd en geïmpregneerd; geïsoleerd dak
• 3x airco (koelen/verwarmen)
• oplevering in overleg
Algemeen:
• perceelsgrootte 150m²
• eigen grond
• bouwjaar 1968
• woonoppervlakte ca. 136m²
• inhoud ca. 485m³
• kad. bekend gem. Heenvliet, sectie B, nummer 4468, groot 150 ca.
De hierboven beschreven woninginformatie is geheel vrijblijvend en slechts bedoeld als uitnodiging tot het starten van onderhandelingen. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie, maatvoering, bouwjaren, oppervlakte- en inhoudsmaten kan door Mudde Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
