Leeuwesteijn 5 te Heenvliet
Ruime eengezinswoning (eventueel te koop met garage) aan de voorzijde vrij gelegen aan een pleintje. Rustig wonen met alle gemakken binnen handbereik.
Deze woning is echt voor de handige klusser. Wat daar tegenover staat is dat je deze woning geheel naar eigen smaak en idee kunt verbouwen. En dan staat er wel een aantrekkelijke eengezinswoning op een rustige locatie.
Heenvliet is één van die plaatsen waar een dorps karakter wordt gecombineerd met alle voorzieningen zoals een boodschappencentrum, een weekmarkt, een historische kern met horeca, diverse sportverenigingen, een basisschool en diverse jaarlijkse evenementen.
Begane grond: Voortuin, entree van de woning, voorportaal met meterkast, hal, trapopgang, ruim betegeld toilet met fonteintje. Lichte doorzonwoonkamer met parketvloer, haard en een prettige verdeling zit- en eetkamer. De keuken is verplaatst naar de achtergelegen aanbouw, waardoor de woonkamer een oppervlakte heeft van ca. 28m². Ruime open keuken, welke is geplaatst in wandopstelling en is v.v. diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang naar de achtertuin welke is v.v. een terras, terrastegels en gras. Tevens is er een stenen berging en achterom, zo komt u ook bij de garage.
1e Verdieping: Overloop met toegang tot de diverse vertrekken. De slaapkamers beschikken over vaste kastruimte. De betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel, een sanibroyeur toilet en de aansluiting voor de wasmachine.
2e Verdieping: Overloop met opstelplaats voor de CV-ketel (LET OP! De cv-ketel is defect). Ruime zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en voldoende bergruimte.
Bijzonderheden:
• eventueel te koop met gemetselde garage op het achterliggende garageplein € 30.000,-- k.k.
• kindvriendelijke buurt
• deels v.v. kunststof kozijnen, HR en HR++ glas.
• energielabel D
• oplevering in overleg
Algemeen:
• perceelsgrootte 154m²
• eigen grond
• bouwjaar ca. 1968
• woonoppervlakte ca. 113m²
• inhoud ca. 400m³
• kadastraal bekend gem. Heenvliet, sectie B, nummer 3561 (woonhuis)
• kadastraal bekend gem. Heenvliet, sectie B, nummer 3643 (garage Blicksteijn 2d)
De hierboven beschreven woninginformatie is geheel vrijblijvend en slechts bedoeld als uitnodiging tot het starten van onderhandelingen. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie, maatvoering, bouwjaren, oppervlakte- en inhoudsmaten kan door Mudde Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
