Schoolstraat 17 te Heenvliet
Leuke hoekwoning mét garage, een zonnige tuin op het zuiden en een nieuwe CV ketel!
Ideaal voor starters en jonge gezinnen! Deze hoekwoning op 196m² eigen grond ligt erg mooi tegenover seniorenwoningen in een gezellig straatje. Naast de woning is een ruime zijtuin waar een caravan of auto kan worden geparkeerd vóór de garage. Heenvliet is nog één van die plaatsen waar een dorps karakter wordt gecombineerd met alle voorzieningen zoals een nieuw winkelcentrum, een weekmarkt, een historische kern, diverse sportverenigingen, een basisschool en diverse jaarlijkse evenementen.
Begane grond: Voortuin, zijtuin met opstelplaats voor meerdere auto’s, camper of caravan, entree van de woning, hal, trapkast, meterkast, modern toilet met vloerverwarming. Gezellige doorzonwoonkamer (ca. 20m²) met een speksteen houtkachel en schuifpui naar de achtertuin. Open keuken aan de achterzijde in de uitbouw. De inbouwkeuken is geplaatst in hoekopstelling en is v.v. diverse inbouwapparatuur (5-pits gasstel, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer). De gehele begane grond is v.v. een plavuizenvloer. Vanuit de keuken is de verrassend royale achtertuin (ca. 12,00 x 9,50 mtr.) bereikbaar, welke op het zuiden ligt en is v.v. een ruim zonneterras met terrastegels, een garage, een stenen berging en een overkapping om heerlijk beschut te zitten. De garage is v.v. elektra.
1e Verdieping: Overloop, voorslaapkamer, 2 achterslaapkamers, waarvan 1 met een klein balkon en de aansluiting voor de wasapparatuur. Doucheruimte met instapdouche en badkamermeubel met wastafel.
2e Verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping, welke is v.v. 3 Velux dakramen en opstelplaats van de nieuwe CV ketel (Nefit, 2022).
Bijzonderheden:
• hoekwoning met garage
• prima ligging in gezellig wijkje, ideaal voor jonge gezinnen
• royaal perceel eigen grond met parkeergelegenheid op eigen erf
• nieuwe CV combiketel
• achtertuin op het zuiden
• oplevering in overleg
Algemeen:
• perceel grootte 196m²
• eigen grond
• bouwjaar ca. 1965
• woonoppervlakte ca. 85m²
• inhoud ca. 260m³
• kad. bekend gem. Heenvliet, sectie B, nummer 3246, groot 196 ca.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
