Steenhoeck 25 te Heenvliet
Riante 5 kamer hoekwoning met garage en ruime achtertuin op een prima locatie in het dorp Heenvliet. Rustig wonen met alle gemakken binnen handbereik.
Deze ruime eengezinswoning biedt niet alleen vrij uitzicht op het groen, maar kijkt ook zijdelings uit op de nieuwe wijk “Heerlijk Heenvliet”. Gelegen in een rustige en sfeervolle omgeving, profiteert u van een centrale ligging nabij de basisschool en het nieuwe boodschappencentrum. Wonen in Heenvliet betekent genieten van het dorpse karakter met de polder letterlijk naast de deur. Tegelijkertijd beschikt u over alle voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken: een gezellige weekmarkt, een historische kern, diverse sportverenigingen, een basisschool en alle winkels van dien. Daarnaast zorgen de jaarlijkse evenementen voor een levendige gemeenschap. Kortom, een ideale plek om thuis te komen!
Begane grond: Voortuin met terrastegels en borders, eigen parkeerplaats naast de woning, entree, hal met tegelvloer, meterkast, modern toilet met fonteintje, zonnige en lichte woonkamer (Z-vorm, ca. 30m²) met zijraam, houtkachel, open trap en vrij uitzicht aan de voorzijde over de groenstrook. Open keuken aan de achterzijde in hoekopstelling met witte fronten, granieten werkblad, verzonken spoelbak, RVS fornuis met 6-pits gas en oven, afzuigkap, plintverwarming en deur naar de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met plavuizen (keuken en hal) en een fraaie eiken parketvloer. Ruime achtertuin met garage (afm. 9,75x3,06), zonnige en schaduwrijke plekjes, een overkapping en een aparte houten berging.
1e Verdieping: Overloop, aparte wasruimte (geheel betegeld) met opstelplaats voor de wasapparatuur en een 2e toilet, heerlijk ruime voorslaapkamer met balkon, achterslaapkamer, badkamer met losstaand ligbad, douchecabine en een designwastafel met spiegel.
2e Verdieping: Ruime voorzolder met opstelplaats voor de CV met boilersysteem (Nefit, 2003). Voorslaapkamer, achterslaapkamer, beiden met dakkapel. Deze verdieping is v.v. houten vloerdelen.
Bijzonderheden:
• 5-kamer hoekwoning met ruime garage
• overkapping
• nabij scholen en boodschappencentrum
• 4 slaapkamers
• oplevering in overleg, kan snel
Algemeen:
• perceelsgrootte 194m²
• eigen grond
• het perceel grond naast de woning wordt gehuurd van de gemeente
• bouwjaar 1972
• woonoppervlakte ca. 123m²
• inhoud ca. 440m³
• kadastraal bekend gem. Heenvliet, sectie B, nummer 3839, groot 194ca.
De hierboven beschreven woninginformatie is geheel vrijblijvend en slechts bedoeld als uitnodiging tot het starten van onderhandelingen. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie, maatvoering, bouwjaren, oppervlakte- en inhoudsmaten kan door Mudde Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
