Welwaerdeken 18, Heenvliet verkocht onder voorbehoud

    **Voor het aanvragen van een bezichtiging van deze woning, gelieve via Funda te reageren**

    Welwaerdeken 18 te Heenvliet

    Riante 5-kamer woning op een mooie locatie met vrije ligging aan de voorzijde.
    Op een schitterende locatie aan een prachtig brede groenstrook ligt deze royale 5-kamer eengezinswoning met openslaande tuindeuren en een mooi aangelegde achtertuin met terrastegels. Heenvliet is één van die plaatsen waar een dorps karakter wordt gecombineerd met alle voorzieningen zoals een weekmarkt, een historische kern, diverse sportverenigingen, een basisschool en diverse jaarlijkse evenementen.

    Begane grond: Voortuin, entree, ruime hal, meterkast met automaten, trapopgang, trapkast, toilet met fonteintje, zonnige doorzonwoonkamer (ca. 30m²) met openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Open keuken in wand opstelling met kookeiland uit 2016 (witte fronten/grijs werkblad) met XL 4-pits inductiekookplaat met warmhoudplaat, afzuigkap, een nieuwe koel/vriescombinatie, vaatwasser en oven. De gehele BG is v.v. een moderne PVC vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. De zonnige achtertuin is eind 2018 nieuw aangelegd en is v.v. mooie terrastegels met zonneterras, kleine borders, een stenen berging en een achterom. Aan de voor- en achterzijde is tevens een zonwering aanwezig.

    1e Verdieping: Overloop, heerlijk lichte voorslaapkamer (afm. 3,80x3,20), 2 achterslaapkamers (afm. resp. 4,20x3,80 en 3,80x3,10), met vaste kastruimte. Vergrote badkamer -geheel wit betegeld- met ligbad, douchecabine, wasmeubel, handdoekradiator, 2e toilet en vloerverwarming.

    2e Verdieping: Overloop met Velux dakvenster, opstelplaats van CV HR combiketel (Nefit, 2020) en aansluiting voor de wasapparatuur. Riante en keurig afgewerkte slaapkamer (afm. ca. 4,80x4,00) met een dakkapel aan de achterzijde en vaste bergruimte.

    Bijzonderheden:
    • geheel vrije ligging aan de voorzijde, ideaal voor kinderen
    • parkeergelegenheid aan de achterzijde
    • 4 slaapkamers, 2e verdieping met dakkapel
    • vloerisolatie aangebracht in 2019; spouwmuurisolatie aangebracht in 2021
    • energielabel C
    • oplevering in overleg

    Algemeen:
    • perceelsgrootte 136m²
    • eigen grond
    • bouwjaar ca. 1972
    • woonoppervlakte ca. 122m²
    • inhoud ca. 408m³
    • kadastraal bekend gem. Heenvliet, sectie B, nummer 3926, groot 136ca.

    Overdracht

    Vraagprijs
    € 329.000,- k.k.
    Status
    verkocht onder voorbehoud
    Aanvaarding
    in overleg

    Bouw

    Soort woning
    woonhuis
    Soort woonhuis
    eengezinswoning
    Type woonhuis
    tussenwoning
    Aantal woonlagen
    3
    Kwaliteit
    normaal
    Bouwvorm
    bestaande bouw
    Bouwjaar
    1972
    Huidige bestemming
    woonruimte
    Onderhoud binnen
    goed
    Onderhoud buiten
    goed
    Dak
    zadeldak
    Voorzieningen
    buitenzonwering
    Isolatie
    muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

    Energie

    Energielabel
    C
    Warm water
    c.v.-ketel

    Bergruimte

    Parkeergelegenheid
    openbaar parkeren
    Schuur/berging
    vrijstaand steen

    Indeling

    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    4

    Buitenruimte

    Ligging
    aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
    Tuin
    achtertuin met een oppervlakte van 60 m² en is gelegen op het oosten

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    122 m²
    Perceeloppervlakte
    136 m²
    Inhoud
    408 m³
    Welwaerdeken 18, Heenvliet foto 0
    Welwaerdeken 18, Heenvliet foto 1
    Welwaerdeken 18, Heenvliet foto 2
    Welwaerdeken 18, Heenvliet foto 3
    Welwaerdeken 18, Heenvliet foto 4
    Welwaerdeken 18, Heenvliet foto 5
    Welwaerdeken 18, Heenvliet foto 6
    Welwaerdeken 18, Heenvliet foto 7
    Welwaerdeken 18, Heenvliet foto 8
    Welwaerdeken 18, Heenvliet foto 9
    Welwaerdeken 18, Heenvliet foto 10
    Welwaerdeken 18, Heenvliet foto 11
    Welwaerdeken 18, Heenvliet foto 12
    Welwaerdeken 18, Heenvliet foto 13
    Welwaerdeken 18, Heenvliet foto 14
    Welwaerdeken 18, Heenvliet foto 15
    Welwaerdeken 18, Heenvliet foto 16
    Welwaerdeken 18, Heenvliet foto 17
    Welwaerdeken 18, Heenvliet foto 18
    Welwaerdeken 18, Heenvliet foto 19
    Welwaerdeken 18, Heenvliet foto 20
    Welwaerdeken 18, Heenvliet foto 21
    Welwaerdeken 18, Heenvliet foto 22
    Welwaerdeken 18, Heenvliet foto 23
    Welwaerdeken 18, Heenvliet foto 24
    Welwaerdeken 18, Heenvliet foto 25
    Welwaerdeken 18, Heenvliet foto 26
    Welwaerdeken 18, Heenvliet foto 27
    Welwaerdeken 18, Heenvliet foto 28
    Welwaerdeken 18, Heenvliet foto 29
    Welwaerdeken 18, Heenvliet foto 30
    Welwaerdeken 18, Heenvliet foto 31
    Welwaerdeken 18, Heenvliet foto 32
    Welwaerdeken 18, Heenvliet foto 33
    Welwaerdeken 18, Heenvliet foto 34
    Welwaerdeken 18, Heenvliet foto 35
    Welwaerdeken 18, Heenvliet foto 36
    Welwaerdeken 18, Heenvliet foto 37
    Welwaerdeken 18, Heenvliet foto 38
    Welwaerdeken 18, Heenvliet foto 39
    Welwaerdeken 18, Heenvliet foto 40
    Welwaerdeken 18, Heenvliet foto 41
    Welwaerdeken 18, Heenvliet foto 42
    Welwaerdeken 18, Heenvliet foto 43
    Welwaerdeken 18, Heenvliet foto 44

    Heeft u een vraag?