Blaakse Wetering 105, POORTUGAAL € 450.000,- k.k.

    Blaakse Wetering 105 te Poortugaal - Valckesteijn

    Deze eengezinswoning ligt op één van de mooiste plekjes van de wijk Valckesteyn! Deze energiezuinige tussenwoning beschikt over 10 zonnepanelen, 4 slaapkamers en een achtertuin op het zuiden.

    Gelegen in een leuke straat tegenover villa's langs het Valckesteynse Bos (Staatsbosbeheer), biedt deze woning een ideale leefomgeving. De ruim opgezette wijk Valckesteyn heeft diverse speeltuintjes, ruime parkeergelegenheid en ligt centraal op loopafstand van openbaar vervoer zoals bus en metro. In de directe nabijheid zijn winkels, scholen en uitvalswegen zoals de Groene Kruisweg en de A15. Bovendien wandel je zo het Valckesteynse Bos in!

    Begane grond: Met terrastegels betegelde voortuin, entree met een fraaie luifel boven de voordeur, hal met een schuifwandkast (handig voor jassen en schoenen), meterkast (glasvezelkabel) en trapopgang naar de verdieping. Deels betegeld toilet met fonteintje. De lichte en ruime woonkamer (ca. 30m²) is voorzien van een trapkast voor extra bergruimte en een extra brede schuifpui naar de tuin. Open keuken aan de voorzijde van de woning. De U-vormige keukeninrichting is geplaatst onder het raam en is uitgevoerd met houtkleurige fronten met een kunststof aanrechtblad. De keuken is verder voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, een oven, afzuigkap en een vaatwasser. Zonnige achtertuin op het zuiden (ca. 12,50 mtr.) met terrastegels, een stukje gras, een ruime stenen berging en achterom. Aan de achterzijde is een elektrisch bedienbare zonwering aanwezig.

    1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping en toegang tot de slaapkamers. Voorslaapkamer, 2 achterslaapkamers, welke zijn voorzien van een laminaatvloerafwerking. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een badkamermeubel met wastafel, alsmede een 2e toilet.

    2e verdieping: Voorzolder met Velux dakraam en opstelplaats voor de CV-combiketel (Atag, 2014), mechanische ventilatie en ruimte voor de wasmachine en droger. Tevens is hier extra bergruimte. 4e Slaapkamer met hoogslaper en zowel aan de voor- en achterzijde een Velux dakraam. De vloer is voorzien van laminaat. Achter de knieschotten beschikt u over veel extra bergruimte.

    Bijzonderheden:
    • mooie ligging
    • 4 slaapkamers
    • zonnige achtertuin op het zuiden met een stenen berging
    • 10 zonnepanelen; Energielabel A
    • ruime parkeergelegenheid in de straat
    • op loopafstand van een basisschool, metrostation en het Valckesteynse Bos
    • oplevering in overleg

    Algemeen:
    • perceel grootte 143m²
    • eigen grond
    • bouwjaar 1999
    • woonoppervlakte ca. 117m²
    • inhoud ca. 410m³
    • kadastraal bekend gem. Poortugaal, sectie A, nummer 2733, groot 143ca.

    Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Overdracht

    Vraagprijs
    € 450.000,- k.k.
    Status
    onder bod
    Aanvaarding
    in overleg

    Bouw

    Soort woning
    woonhuis
    Soort woonhuis
    eengezinswoning
    Type woonhuis
    tussenwoning
    Aantal woonlagen
    3
    Kwaliteit
    normaal
    Bouwvorm
    bestaande bouw
    Bouwjaar
    1999
    Huidige bestemming
    woonruimte
    Onderhoud binnen
    goed
    Onderhoud buiten
    goed
    Dak
    zadeldak
    Voorzieningen
    buitenzonwering, mechanische ventilatie en schuifpui

    Energie

    Energielabel
    A
    Warm water
    c.v.-ketel

    Bergruimte

    Parkeergelegenheid
    openbaar parkeren
    Schuur/berging
    vrijstaand steen

    Indeling

    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    4

    Buitenruimte

    Ligging
    in woonwijk
    Tuin
    achtertuin met een oppervlakte van 63 m² en is gelegen op het zuiden

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    117 m²
    Perceeloppervlakte
    143 m²
    Inhoud
    414 m³
    Blaakse Wetering 105, POORTUGAAL foto 0
    Blaakse Wetering 105, POORTUGAAL foto 1
    Blaakse Wetering 105, POORTUGAAL foto 2
    Blaakse Wetering 105, POORTUGAAL foto 3
    Blaakse Wetering 105, POORTUGAAL foto 4
    Blaakse Wetering 105, POORTUGAAL foto 5
    Blaakse Wetering 105, POORTUGAAL foto 6
    Blaakse Wetering 105, POORTUGAAL foto 7
    Blaakse Wetering 105, POORTUGAAL foto 8
    Blaakse Wetering 105, POORTUGAAL foto 9
    Blaakse Wetering 105, POORTUGAAL foto 10
    Blaakse Wetering 105, POORTUGAAL foto 11
    Blaakse Wetering 105, POORTUGAAL foto 12
    Blaakse Wetering 105, POORTUGAAL foto 13
    Blaakse Wetering 105, POORTUGAAL foto 14
    Blaakse Wetering 105, POORTUGAAL foto 15
    Blaakse Wetering 105, POORTUGAAL foto 16
    Blaakse Wetering 105, POORTUGAAL foto 17
    Blaakse Wetering 105, POORTUGAAL foto 18
    Blaakse Wetering 105, POORTUGAAL foto 19
    Blaakse Wetering 105, POORTUGAAL foto 20
    Blaakse Wetering 105, POORTUGAAL foto 21
    Blaakse Wetering 105, POORTUGAAL foto 22
    Blaakse Wetering 105, POORTUGAAL foto 23
    Blaakse Wetering 105, POORTUGAAL foto 24
    Blaakse Wetering 105, POORTUGAAL foto 25
    Blaakse Wetering 105, POORTUGAAL foto 26
    Blaakse Wetering 105, POORTUGAAL foto 27
    Blaakse Wetering 105, POORTUGAAL foto 28
    Blaakse Wetering 105, POORTUGAAL foto 29
    Blaakse Wetering 105, POORTUGAAL foto 30
    Blaakse Wetering 105, POORTUGAAL foto 31
    Blaakse Wetering 105, POORTUGAAL foto 32
    Blaakse Wetering 105, POORTUGAAL foto 33
    Blaakse Wetering 105, POORTUGAAL foto 34
    Blaakse Wetering 105, POORTUGAAL foto 35
    Blaakse Wetering 105, POORTUGAAL foto 36
    Blaakse Wetering 105, POORTUGAAL foto 37
    Blaakse Wetering 105, POORTUGAAL foto 38
    Blaakse Wetering 105, POORTUGAAL foto 39
    Blaakse Wetering 105, POORTUGAAL foto 40
    Blaakse Wetering 105, POORTUGAAL foto 41
    Blaakse Wetering 105, POORTUGAAL foto 42
    Blaakse Wetering 105, POORTUGAAL foto 43

    Heeft u een vraag?