Beukenlaan 29 te Rozenburg
Een prachtige maisonnettewoning met een zonnig balkon!
Vrijwel in het centrum van Rozenburg, op loopafstand van winkels en diverse voorzieningen is deze mooie maisonnettewoning gesitueerd. De maisonnette is een galerijwoning op de 2e verdieping. Deze maisonnette heeft een eigen ingang vanaf de galerij, de bovenverdieping is bereikbaar via een eigen vaste trap binnenshuis. Het is dus net een kleine eengezinswoning, zonder tuin maar wel met een zonnig balkon op het zuiden.
Indeling:
Benedenverdieping woning: Entree van de woning met ruime hal vanwaar je de meterkast, badkamer, toilet, kast met wasmachineaansluiting, keuken, slaapkamer, woonkamer en trap naar de verdieping kunt bereiken. Ruime en vooral sfeervolle woonkamer met toegang naar het balkon aan de straatzijde, waar je kunt genieten van de zon of het uitzicht op de straat. De wanden en het plafond van de woonkamer zijn strak afgewerkt. Op de vloer liggen Frans eikenhouten vloerdelen. Keurige keuken in hoekopstelling met de spoelbak onder het raam, kookplaat, afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie (2022), vaatwasser en plintverwarming. Moderne, geheel betegelde badkamer (2015, Wooning) met inloopdouche, badkamermeubel, kastje en handdoekradiator. Verder is er op deze verdieping een riante slaapkamer (voorheen 2 kamers) met een laminaatvloer en een mooie schuifwandkast. Hier is evt. ook een inloopkast te realiseren.
Bovenverdieping woning: Voorzolder met laminaatvloer. 1 slaapkamer met Velux dakvenster met laminaatvloer en veel vaste bergruimte. 1 slaapkamer met Velux dakvenster met vinylvloer en veel vaste bergruimte, alsmede de opstelplaats voor de CV combiketel (Vaillant VHR, 2016).
Begane grond flatgebouw: Eigen berging, trappenhuis naar galerij.
Bijzonderheden:
• dit appartement kenmerkt zich door de nette afwerking
• geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
• aparte berging op de begane grond
• Energielabel B
• oplevering in overleg
• geen onderverhuur/kamerverhuur toegestaan
Algemeen:
• eigen grond
• bouwjaar 1964
• VVE ca. € 130,80 per maand
• woonoppervlakte ca. 102m²
• inhoud ca. 358m³
• kadastraal bekend gem. Rozenburg, sectie B, nummer 5629A, index 15 en 18.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
