Donaulaan 30 te Spijkenisse – Schenkel
Instapklare eengezinswoning met een vergrote woonkamer, 3 slaapkamers (voorheen 4) en een zonnige achtertuin op het zuiden.
Deze woning biedt alles wat je nodig hebt: een aanbouw aan de achterzijde, waardoor de woonkamer is vergroot naar ca. 35m², 3 slaapkamers (voorheen 4), een moderne inbouwkeuken en bovendien 10 zonnepanelen voor duurzame energie. Een ideale plek om comfortabel en zorgeloos te wonen!
Gelegen op een prettige woonlocatie in Schenkel op loopafstand van o.a. het centrum van Spijkenisse, openbaar vervoer (bus en metro) en diverse zorgfaciliteiten (Spijkenisse Medisch Centrum, apotheek e.d.).
Begane grond: Entree met luifel, hal, meterkast, toilet met fontein, trapopgang, toegang naar de riante tuingerichte woonkamer, welke is v.v. airco (koelen en verwarmen), een trapkast en een aanbouw aan de achterzijde. De aanbouw is v.v. een soepele schuifpui en een overkapping. Open keuken aan de voorzijde in L-opstelling, welke is v.v. een luxe inbouwkeuken (geplaatst in 2019) met de spoelbak onder het keukenraam, inductiekookplaat, een RVS afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast met vriesvak. De begane grond is v.v. een mooie lichte plavuizenvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. Vanuit de aanbouw kom je middels de schuifpui in de zonnige achtertuin op het zuiden, welke is v.v. een zonneterras, terrastegels, een overkapping en stenen berging.
1e Verdieping: Overloop, een riante achterslaapkamer (een echte masterbedroom) met airco (koelen en verwarmen), voorslaapkamer. Moderne badkamer met inloopdouche, XL badkamermeubel met veel kastruimte en een 2e toilet. Deze verdieping is v.v. een mooie doorlopende laminaatvloer.
2e Verdieping: Voorzolder met nieuw dakraam en luik naar de bergvliering. Tevens is hier de opstelplaats voor de CV ketel (Nefit, 2019) en de wasapparatuur. Zolderslaapkamer met een dakvenster en vaste kastruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is voorzien van een mooie doorlopende laminaat vloer.
Bijzonderheden:
• aanbouw woonruimte; woonkamer ca. 35m²
• zonnige achtertuin op het zuiden met aanbouw woonruimte en overkapping
• geheel v.v. rolluiken
• 10 zonnepanelen (2019)
• energielabel A
• oplevering in overleg
Algemeen:
• perceelgrootte 126m²
• eigen grond
• bouwjaar ca. 1986
• woonoppervlakte ca. 116m²
• inhoud ca. 412m³
• kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie C, nummer 2000.
De hierboven beschreven woninginformatie is geheel vrijblijvend en slechts bedoeld als uitnodiging tot het starten van onderhandelingen. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie, maatvoering, bouwjaren, oppervlakte- en inhoudsmaten kan door Mudde Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
