Hongerlandsedijk 742, SPIJKENISSE verkocht

    Hongerlandsedijk 742 te Spijkenisse - Rokade

    Dit instapklare 2-kamerappartement ligt op de 11e verdieping van het gebouw Rokade en geeft u fantastisch uitzicht op de Oude Maas. Energielabel A.
    De woning heeft een schitterende ligging en biedt een fraai uitzicht over ‘De Oude Maas’. Dit luxe appartement heeft een nieuwe keuken uit 2020, een moderne badkamer uit 2015, de wanden zijn grotendeels v.v. spuitwerk en het gehele appartement is v.v. een fraaie laminaatvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. Verder is er een aparte berging en een eigen (extra brede) parkeerplaats en kunt u gebruik maken van het activiteitendek.
    Indeling:

    BG: Luxe afgesloten entree, hal met toegang naar de postbussen, bergingen, trappenhuis, 3 liften, afgesloten parkeerdek en activiteitendek.

    11e Verdieping: Entree van het appartement, hal met meterkast en videofooninstallatie, geheel betegeld toilet met fonteintje, berging met de opstelplaats voor de warmtepomp, warmwaterboiler, de warmte-terugwininstallatie en de wasapparatuur, moderne open keuken uit 2020 in hoekopstelling v.v. een composiet werkblad, inductiekookplaat, schuine afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Heerlijk lichte woonkamer (ca. 36m²) met schuifpui naar het zonnige balkon (zuid/oost ca. 16m²) met fraai uitzicht over de Oude Maas. Ook zijn hier zonnescreens aanwezig. Vanuit de woonkamer is middels een handige schuifdeur de ruime slaapkamer bereikbaar (afm. ca. 5,22x3,15) en welke toegang geeft tot de geheel betegelde badkamer met instapdouche, badkamermeubel, bovenkastje met spiegel en een 2e toilet. Deze gehele etage is v.v. een laminaatvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming (d.m.v. een warmtepomp die ’s winters verwarmd en zomers koelt).

    Bijzonderheden:
    • prachtige ligging met fenomenaal uitzicht
    • ruim balkon (16m² op het zuidoosten)
    • extra brede parkeerplaats
    • de woning wordt verwarmd en gekoeld d.m.v. een comfortabel en duurzaam klimaatsysteem
    • zonnescreens aanwezig
    • 2e toilet in de badkamer
    • Energielabel A
    • oplevering in overleg

    Algemeen:
    • eigen grond
    • bouwjaar 2011
    • VvE bijdrage € 191,78 per maand (incl. VvE bijdrage parkeerplaats)
    • Kosten warmtepomp ca. € 75,-- (worden deels gecompenseerd met de kosten Eneco)
    • woonoppervlakte ca. 70m²
    • inhoud ca. 190m³
    • kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie C, nummer 2114A, index 134
    • kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie C, nummer 2114A, index 349

    Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Overdracht

    Status
    verkocht
    Aanvaarding
    in overleg

    VvE checklist

    Inschrijving KVK
    Ja
    Jaarlijkse vergadering
    Ja
    Periodieke bijdrage
    Ja (191,78 per maand)
    Reservefonds aanwezig
    Ja
    Onderhoudsplan
    Ja
    Opstalverzekering
    Ja

    Bouw

    Soort woning
    appartement
    Soort appartement
    portiekflat
    Aantal woonlagen
    1
    Woonlaag
    11
    Kwaliteit
    luxe
    Bouwvorm
    bestaande bouw
    Bouwjaar
    2011
    Open portiek
    nee
    Huidige bestemming
    woonruimte
    Onderhoud binnen
    goed
    Onderhoud buiten
    goed
    Dak
    plat dak
    Voorzieningen
    buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en lift
    Isolatie
    dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

    Energie

    Energielabel
    A

    Bergruimte

    Parkeergelegenheid
    openbaar parkeren
    Schuur/berging
    box

    Indeling

    Aantal kamers
    2
    Aantal slaapkamers
    1

    Buitenruimte

    Ligging
    aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    70 m²
    Buitenruimte oppervlakte
    24 m²
    Hongerlandsedijk 742, SPIJKENISSE foto 0
    Hongerlandsedijk 742, SPIJKENISSE foto 1
    Hongerlandsedijk 742, SPIJKENISSE foto 2
    Hongerlandsedijk 742, SPIJKENISSE foto 3
    Hongerlandsedijk 742, SPIJKENISSE foto 4
    Hongerlandsedijk 742, SPIJKENISSE foto 5
    Hongerlandsedijk 742, SPIJKENISSE foto 6
    Hongerlandsedijk 742, SPIJKENISSE foto 7
    Hongerlandsedijk 742, SPIJKENISSE foto 8
    Hongerlandsedijk 742, SPIJKENISSE foto 9
    Hongerlandsedijk 742, SPIJKENISSE foto 10
    Hongerlandsedijk 742, SPIJKENISSE foto 11
    Hongerlandsedijk 742, SPIJKENISSE foto 12
    Hongerlandsedijk 742, SPIJKENISSE foto 13
    Hongerlandsedijk 742, SPIJKENISSE foto 14
    Hongerlandsedijk 742, SPIJKENISSE foto 15
    Hongerlandsedijk 742, SPIJKENISSE foto 16
    Hongerlandsedijk 742, SPIJKENISSE foto 17
    Hongerlandsedijk 742, SPIJKENISSE foto 18
    Hongerlandsedijk 742, SPIJKENISSE foto 19
    Hongerlandsedijk 742, SPIJKENISSE foto 20
    Hongerlandsedijk 742, SPIJKENISSE foto 21
    Hongerlandsedijk 742, SPIJKENISSE foto 22
    Hongerlandsedijk 742, SPIJKENISSE foto 23
    Hongerlandsedijk 742, SPIJKENISSE foto 24
    Hongerlandsedijk 742, SPIJKENISSE foto 25
    Hongerlandsedijk 742, SPIJKENISSE foto 26
    Hongerlandsedijk 742, SPIJKENISSE foto 27
    Hongerlandsedijk 742, SPIJKENISSE foto 28
    Hongerlandsedijk 742, SPIJKENISSE foto 29
    Hongerlandsedijk 742, SPIJKENISSE foto 30
    Hongerlandsedijk 742, SPIJKENISSE foto 31
    Hongerlandsedijk 742, SPIJKENISSE foto 32
    Hongerlandsedijk 742, SPIJKENISSE foto 33
    Hongerlandsedijk 742, SPIJKENISSE foto 34
    Hongerlandsedijk 742, SPIJKENISSE foto 35
    Hongerlandsedijk 742, SPIJKENISSE foto 36
    Hongerlandsedijk 742, SPIJKENISSE foto 37
    Hongerlandsedijk 742, SPIJKENISSE foto 38
    Hongerlandsedijk 742, SPIJKENISSE foto 39
    Hongerlandsedijk 742, SPIJKENISSE foto 40
    Hongerlandsedijk 742, SPIJKENISSE foto 41

    Heeft u een vraag?