Jordaanstraat 7 te Spijkenisse-Schenkel
Let op! Instapklare kwadrantwoning met zonnepanelen en een vergrote woonkamer in de voorkeurswijk Schenkel.
Aantrekkelijke 4 onder 1 kap woning (zgn. Kwadrantwoning) met 4 slaapkamers en een uitbouw, waardoor een riante woonkamer is gerealiseerd. Deze woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 43m² en geeft tevens middels een schuifpui toegang tot de heerlijk zonnige tuin. Het huis heeft een prettige ligging, met openbaar vervoer, scholen, een grote speeltuin, supermarkt en de natuur op loopafstand.
Begane grond: Entree aan de zijkant van de woning, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, bijkeuken met schuifwandkast en buitendeur. Tevens bevinden zich hier een koelkast en een vriezer (blijft achter). Royale tuingerichte, Z-vormige woonkamer (ca. 43m²), welke is v.v. een schuifpui en vergroot d.m.v. aanbouw. Het speelse woongedeelte is opgesplitst in een woon- en eetkamer en kan ook heel eenvoudig op verschillende manieren worden ingedeeld. De moderne open keuken staat in u-opstelling en is v.v. een eetgedeelte met 4 barkrukken, inductie, afzuigkap, quooker, vaatwasser, oven en combi-oven. De gehele BG is v.v. een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming. De beschutte achtertuin is te bereiken vanuit de woonkamer en beschikt over een vrijstaande houten tuinhuis met 2x berging en ligt op het zuidwesten. De zonnige tuin is aangelegd met terrastegels, kleine borders en onder de overkapping kun je heerlijk zitten aan de buitentafel.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, allen met rolluiken en de twee slaapkamers met dakkapel hebben ook vaste bergruimte. Moderne badkamer uit 2019, geheel betegeld, met instap-ligbad/douche, badkamermeubel met wastafel en een 2e toilet.
2e Verdieping: Voorzolder met bergvliering, Velux dakvenster, opstelplaats voor de was/droogapparatuur en op de vliering de opstelplaats voor CV combiketel (Vaillant HR Pro, 2008). Mooie lichte 4e slaapkamer met 2x Velux dakvenster en vaste bergruimte.
Bijzonderheden:
• moderne afwerking in de gehele woning
• royale woonkamer (43m²)
• buitenzijde in april 2023 geheel geschilderd
• glasvezel aanwezig
• ruime, zonnige tuin met berging, terrastegels en overkapping met zonwering
• 12 zonnepanelen aanwezig
• oplevering in overleg
Algemeen:
• perceelgrootte 162m²
• eigen grond
• bouwjaar 1987
• woonoppervlakte ca. 123m²
• inhoud ca. 427m³
• kad. bekend gem. Spijkenisse, sectie C, nummer 1317, groot 162 ca.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
