Mildenburgallee 80 te Spijkenisse – Maaswijk
In het gewilde Maaswijk-Landgoed ligt deze ruime 2/1-kap woning met een nieuwe inbouwkeuken. Recreatiegebied Welgelegen en winkelcentrum Maaswijk op loopafstand.
Ruime twee-onder-één-kapwoning met een ruime woonkamer (ca. 45m²), een mooie nieuwe inbouwkeuken en een mooi aangelegde achtertuin op het zuidwesten. Er zijn veel voorzieningen en een wandelgebied in de nabije omgeving. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Spijkenisse en op loopafstand van buurtwinkelcentrum ‘Maaswijk’.
Begane grond: Voortuin, parkeergelegenheid op eigen erf, entree van de woning, hal, toegang naar de riante berging (voorheen garage) met opstelplaats voor de wasapparatuur, een vaste schuifwandkast, een klein keukenblok en elektrisch bedienbare sectionaaldeur, meterkast, nieuw toilet met fonteintje, royale tuingerichte woonkamer (ca. 45m²) met open trapopgang, airco, schuifpui (met vaste hor) naar de achtertuin en een elektrisch bedienbare zonwering over de volle breedte. Luxe open keuken aan de voorzijde in U-opstelling (in 2021 vernieuwd, witte greeploze fronten en een composiet antraciet werkblad) met inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem, vaatwasser, XL koelkast, Siemens koelkast, Siemens oven/magnetron, Siemens stoomoven, en een Quooker. De gehele BG is v.v. een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is geheel betegeld met keramische terrastegels, een zonneterras, 2 overkappingen en een houten berging.
1e Verdieping: Afsluitbare overloop, achterslaapkamer met een vaste schuifwandkast, 2 voorslaapkamers, waarvan de grootste eveneens is v.v. een vaste schuifwandkast en airco. Riante badkamer (vernieuwd in 2017) met inloopdouche, badkamermeubel met XL wastafel en 2e toilet. Deze gehele verdieping is v.v. een tegelvloer.
2e Verdieping: Open zolderverdieping met tegelvloer, waar een prima mogelijkheid is om een extra kamer te realiseren (diverse woningen hebben een dakkapel aan de achterzijde), opstelplaats voor CV combiketel (Intergas, 2010) en mechanische ventilatieunit (in bergruimte).
Bijzonderheden:
• riante 2/1 kap woning
• voortuin met eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
• nieuwe inbouwkeuken (2021)
• zonnige en riante achtertuin (2019) met 2x overkapping, keramische terrastegels en een extra berging
• oplevering in overleg
Algemeen:
• perceel grootte 224m²
• eigen grond
• bouwjaar 2002
• woonoppervlakte ca. 137m²
• inpandige ruimte ca. 12m²
• inhoud ca. 515m³
• kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie G, nummer 2899, groot 224 ca.
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
