Paganinihof 14, SPIJKENISSE verkocht

    Paganinihof 14 te Spijkenisse-Vogelenzang

    Ruim appartement (105m²) met een heerlijk brede raampartij in de woonkamer en serre (loggia) op de 2e verdieping. Zeer centraal gelegen met aan de overzijde winkelcentrum De Akkerhof en het Metrostation. Ook gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen.

    Energielabel A+

    De woning heeft een ruime woonkamer met daaraan een serre (loggia), 2 slaapkamers en een inpandige berging.
    Indeling:

    BG: Afgesloten entree, postbussen, lift, trappenhuis, fietsenberging en algemene binnentuin.

    2e Verdieping: Galerij, entree van het appartement, ruime hal met videofooninstallatie, 2 slaapkamers (afm. resp. ca. 4,50x3,00 en 4,40/3,00x1,70x2,50), de ouderslaapkamer heeft deuren naar de hal, keuken en badkamer, apart toilet, berging met de opstelplaats voor de CV-combiketel (Ferolli Blue Sense, 2022) en de warmte-terugwin-installatie. Badkamer met douchecabine en wastafel, ruime inpandige berging (ca. 5m²) met de aansluiting voor de wasapparatuur. Lichte ruime woonkamer (ca. 32m²) met afgesloten serre (loggia, ca.10m²) met een schuifpui, waardoor u het gevoel heeft buiten te zijn

    Open keuken in landhuisstijl in U-opstelling (crèmefronten en kunststof werkblad) welke is v.v. een 4-pitsgaskookplaat, koel/vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron.

    Het appartement is geheel v.v. van een fraaie eikenhouten parketvloer.

    Bijzonderheden:
    • veel licht door brede raampartij
    • woonkamer en serre (ca. 42m²)
    • centraal gelegen naast winkelcentrum Akkerhof en metrostation
    • nieuwe CV ketel
    • Energielabel A+
    • oplevering in overleg

    Algemeen:
    • eigen grond
    • bouwjaar 2002
    • VVE ca. € 184,14 per maand
    • woonoppervlakte ca. 105m²
    • inhoud ca. 313m³
    • kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie L, nummer 2144A, index 91.

    Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Overdracht

    Status
    verkocht
    Aanvaarding
    in overleg

    VvE checklist

    Inschrijving KVK
    Ja
    Jaarlijkse vergadering
    Ja
    Periodieke bijdrage
    Ja (184,14 per maand)
    Reservefonds aanwezig
    Ja
    Onderhoudsplan
    Ja
    Opstalverzekering
    Ja

    Bouw

    Soort woning
    appartement
    Soort appartement
    galerijflat
    Aantal woonlagen
    4
    Woonlaag
    2
    Kwaliteit
    normaal
    Bouwvorm
    bestaande bouw
    Bouwjaar
    2002
    Open portiek
    nee
    Huidige bestemming
    woonruimte
    Onderhoud binnen
    goed
    Onderhoud buiten
    goed
    Dak
    plat dak
    Voorzieningen
    mechanische ventilatie, tv kabel en schuifpui
    Isolatie
    dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd

    Energie

    Energielabel
    A
    Warm water
    c.v.-ketel

    Bergruimte

    Parkeergelegenheid
    openbaar parkeren
    Schuur/berging
    inpandig

    Indeling

    Aantal kamers
    3
    Aantal slaapkamers
    2

    Buitenruimte

    Ligging
    in woonwijk

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    105 m²
    Paganinihof 14, SPIJKENISSE foto 0

    Heeft u een vraag?