Plataanstraat 38, SPIJKENISSE € 425.000,- k.k.

    Plataanstraat 38 te Spijkenisse-Groenewoud

    Prachtig gelegen hoekwoning met extra uitbouw aan de zijkant en de achtertuin op het zuiden.
    Deze hoekwoning ligt aan een autovrij gedeelte van het groene hofje met vrij uitzicht en de singel voor de deur. Bovendien is deze hoekwoning gelegen in de heerlijk groene wijk “Groenewoud” op een mooie centrale locatie. Op loopafstand van het winkelcentrum Groenewoud, scholen, openbaar vervoer (metro en bus) en uitvalswegen. Breng een bezoek aan deze prachtige woning en laat u verrassen.

    Begane grond: Entree van de woning, hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang. Toegang naar de royale doorzonwoonkamer (ruim 42m²) waar je al meteen het gevoel van ruimte krijgt door de extra brede woonkamer. Een fraaie gashaard en een tv-wand geven meteen een prettige sfeer. Bovendien is er veel lichtinval door de grote raampartijen en is er nog een aparte bergkast. Open keuken aan de voorzijde in hoekopstelling (witte fronten) welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is v.v. een smaakvolle laminaatvloer. Het is heerlijk zitten in de zonnige achtertuin (afmetingen ca. 10 x 7,50 mtr.) met een zonneterras, een gedeelte met kunstgras, een stenen berging en een achterom. Bovendien zorgt een solide erfafscheiding (onderzijde gemetseld met daarop metalen schuttingdelen en kunststof vlechtwerk) voor de nodige privacy. Aan de achterzijde hangt een elektrisch bedienbare zonwering over de volle breedte van de woning.

    1e Verdieping: Overloop, bergkast met opstelplaats voor de wasapparatuur, 3 slaapkamers, te weten een ruime voorslaapkamer met een nieuwe kledingkast, achterslaapkamer en een zijslaapkamer. Nette, geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en een 2e toilet.

    2e Verdieping: Open zolderslaapkamer. Uiteraard is het mogelijk om hier een 4e slaapkamer te realiseren. Rechte geveloptrek en een zijraam, dus genoeg ruimte en lichtinval.

    Bijzonderheden:
    • unieke hoekwoning
    • heerlijk lichte woonkamer
    • radiatorombouwen in diverse ruimtes; CV ketel uit 2023
    • raambekleding in de woning blijft achter
    • riante achtertuin op het zuiden
    • energielabel A
    • oplevering in overleg

    Algemeen:
    • perceelsgrootte 171m²
    • eigen grond
    • bouwjaar 2001
    • woonoppervlakte ca. 142m²
    • inhoud ca. 502m³
    • kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie D, nummer 8182, groot 171ca.

    Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Overdracht

    Vraagprijs
    € 425.000,- k.k.
    Status
    beschikbaar
    Aanvaarding
    in overleg

    Bouw

    Soort woning
    woonhuis
    Soort woonhuis
    eengezinswoning
    Type woonhuis
    hoekwoning
    Aantal woonlagen
    3
    Kwaliteit
    normaal
    Bouwvorm
    bestaande bouw
    Bouwjaar
    2001
    Huidige bestemming
    woonruimte
    Onderhoud binnen
    goed
    Onderhoud buiten
    goed
    Dak
    plat dak
    Voorzieningen
    buitenzonwering en mechanische ventilatie
    Isolatie
    dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

    Energie

    Energielabel
    A
    Warm water
    c.v.-ketel

    Bergruimte

    Parkeergelegenheid
    openbaar parkeren
    Schuur/berging
    vrijstaand steen

    Indeling

    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    4

    Buitenruimte

    Ligging
    aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
    Tuin
    achtertuin met een oppervlakte van 77 m² en is gelegen op het zuiden

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    142 m²
    Perceeloppervlakte
    171 m²
    Inhoud
    502 m³
    Plataanstraat 38, SPIJKENISSE foto 0
    Plataanstraat 38, SPIJKENISSE foto 1
    Plataanstraat 38, SPIJKENISSE foto 2
    Plataanstraat 38, SPIJKENISSE foto 3
    Plataanstraat 38, SPIJKENISSE foto 4
    Plataanstraat 38, SPIJKENISSE foto 5
    Plataanstraat 38, SPIJKENISSE foto 6
    Plataanstraat 38, SPIJKENISSE foto 7
    Plataanstraat 38, SPIJKENISSE foto 8
    Plataanstraat 38, SPIJKENISSE foto 9
    Plataanstraat 38, SPIJKENISSE foto 10
    Plataanstraat 38, SPIJKENISSE foto 11
    Plataanstraat 38, SPIJKENISSE foto 12
    Plataanstraat 38, SPIJKENISSE foto 13
    Plataanstraat 38, SPIJKENISSE foto 14
    Plataanstraat 38, SPIJKENISSE foto 15
    Plataanstraat 38, SPIJKENISSE foto 16
    Plataanstraat 38, SPIJKENISSE foto 17
    Plataanstraat 38, SPIJKENISSE foto 18
    Plataanstraat 38, SPIJKENISSE foto 19
    Plataanstraat 38, SPIJKENISSE foto 20
    Plataanstraat 38, SPIJKENISSE foto 21
    Plataanstraat 38, SPIJKENISSE foto 22
    Plataanstraat 38, SPIJKENISSE foto 23
    Plataanstraat 38, SPIJKENISSE foto 24
    Plataanstraat 38, SPIJKENISSE foto 25
    Plataanstraat 38, SPIJKENISSE foto 26
    Plataanstraat 38, SPIJKENISSE foto 27
    Plataanstraat 38, SPIJKENISSE foto 28
    Plataanstraat 38, SPIJKENISSE foto 29
    Plataanstraat 38, SPIJKENISSE foto 30
    Plataanstraat 38, SPIJKENISSE foto 31
    Plataanstraat 38, SPIJKENISSE foto 32
    Plataanstraat 38, SPIJKENISSE foto 33

    Heeft u een vraag?