Rio Grandestraat 8 te Spijkenisse – Schenkel
Instapklare eengezinswoning in de Schenkel met o.a. een dakkapel, een diepe zonnige tuin en een moderne badkamer en keuken!
In de voorkeurswijk "Schenkel" ligt deze 4-kamer eengezinswoning met o.a. een moderne inbouwkeuken, een nieuwe badkamer en toilet en voldoende parkeergelegenheid voor de deur! Verder centraal gelegen in de wijk en perfect onderhouden.
Begane grond: Keurig betegelde voortuin met parkeerplaatsen voor de deur. Entree met luifel, hal, garderobe, meterkast (automaten). Tuingerichte woonkamer (ca. 28m²) met grote raampartijen en tuindeur. Smaakvolle en moderne inbouwkeuken (witte fronten, antraciet granieten werkblad) met 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap (vlakscherm), vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. De gehele begane grond is v.v. een stroken plavuizenvloer en strak afgewerkte wanden. Voor maximaal comfort is er een 3-groeps vloerverwarming als hoofdverwarming. 2e hal met een modern toilet en trapopgang. De mooi aangelegde achtertuin is ca. 13,5 meter diep, is zuidgericht en v.v. een betegeld zonneterras, gecombineerd met beplanting en kunstgras. Uiteraard is er een elektrisch bedienbare zonwering, een stenen berging, een degelijke erfafscheiding en een achterom.
1e Verdieping: Overloop, voorslaapkamer (afm. ca. 3,09x2,71) met een vaste schuifwandkast, riante achterslaapkamer over de volle breedte met een grote dakkapel en een inloopkast, (voorheen waren dit 2 kamers, afm. ca. 5,15x3,90). Een moderne badkamer met een instapdouche, 2e toilet en een badkamermeubel met een luxe wastafel. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat.
2e Verdieping: Voorzolder met opstelplaats voor de combiketel (Remeha Avanta, 2015) en de wasapparatuur. Prachtig afgewerkte 3e slaapkamer met inbouwverlichting, laminaatvloer en een Velux dakvenster aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
• instapklare woning in een aantrekkelijke wijk
• diepe en zonnige achtertuin
• moderne badkamer en toilet, luxe inbouwkeuken
• dakkapel over de volle breedte met kunststof kozijnen
• Energielabel C
• oplevering in overleg (bij voorkeur half december 2024)
Algemeen:
• perceel grootte 141m²
• eigen grond
• bouwjaar 1987
• woonoppervlakte ca. 105m²
• inhoud ca. 370m³
• kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie C, nummer 759, groot 141 ca.
De hierboven beschreven woninginformatie is geheel vrijblijvend en slechts bedoeld als uitnodiging tot het starten van onderhandelingen. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie, maatvoering, bouwjaren, oppervlakte- en inhoudsmaten kan door Mudde Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
