Salamanderveen 234 te Spijkenisse-Waterland
Mooie ligging, 6 kamers en instapklaar! Met een fiets-/wandelpad aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde een autovrij hof woont u hier erg rustig!
De woning ligt op een mooie plek met aan de voorzijde een bruggetje naar de eeuwenoude ‘dijkwal’ en heeft een ruime voor- en achtertuin, welke beiden als hoofdtuin zijn te gebruiken. De woning is vrijwel instapklaar en geheel v.v. kunststof kozijnen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie vind u in de nabije omgeving. Door de veilige autovrije ligging kunnen kinderen ongestoord spelen voor de deur. Dat maakt dat deze woning ideaal is voor gezinnen met jonge kinderen.
Begane grond: Entree, hal met garderobekast, meterkast, toilet met hangend toilet en fonteintje. Mooie deur naar de woonkamer. De woonkamer is lekker ruim en heeft aan de voorzijde een schuifpui naar de tuin en een mooie connectie met de luxe keuken welke is voorzien van een spoeleiland met bar. Deze inbouwkeuken is voorzien van kwaliteitsapparatuur zoals onder andere een RVS fornuis met oven, een rvs afzuigkap, een vaatwasser en een inbouwkoelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er middels openslaande tuindeuren toegang naar de achtertuin met stenen berging.
1e Verdieping: Afsluitbare overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer is v.v. een mooie achterwand en een vaste schuifwandkast. Luxe badkamer, welke geheel is betegeld met smaakvolle betegeling en tevens voorzien van een instapdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en een handdoekradiator.
2e Verdieping: Overloop met aparte ruimte voor de CV-ketel (Remeha Tzerra M, 2015) en de wasapparatuur. Zowel aan de voor- en achterzijde een slaapkamer en daarmee een mooie eigen verdieping voor de kids.
Bijzonderheden:
• kunststof kozijnen met HR+ beglazing
• 5 slaapkamers
• 2 diepe tuinen met zonwering
• rustige ligging
• energielabel C
• oplevering in overleg (4e kwartaal 2023)
Algemeen:
• perceelsgrootte 129m²
• eigen grond
• bouwjaar ca. 1974
• woonoppervlakte ca. 112m²
• inhoud ca. 385m³
• kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie D, nummer 3230, groot 129 ca.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
