Slakkenveen 224, SPIJKENISSE € 269.500,- k.k.

    Slakkenveen 224 te Spijkenisse - Waterland

    STARTERS OPGELET! Instapklare 2-kamer maisonnettewoning met zonnig terras op een centrale plek in de groene wijk Waterland.
    Deze sfeervolle én instapklare 2-kamer maisonnettewoning heeft o.a. een riante woonkamer en een luxe inbouwkeuken. De gehele woning is zeer goed onderhouden en o.a. geheel uitgevoerd met kunststof kozijnen en Keralite gevelbekleding. Heerlijk wonen in de mooie wijk Waterland met alle voorzieningen naast de deur, zoals het winkelcentrum Waterland en het park Waterland. Bushalte is aan de overkant van de straat en metrostation op loopafstand.

    Indeling:

    Begane grond: De ruime berging treft u aan de voorzijde van het appartementencomplex. Via de stenen trap bereikt u het voorterras en de entree van de woning.

    1e Verdieping: Het heerlijke voorterras met terrastegels, gelegen op het zuiden, is ook middels een schuifpui vanuit de woonkamer bereikbaar. Entree/hal, toilet met fonteintje, trapkast en meterkast, welke is vernieuwd in 2019. De moderne dichte keuken staat in U-opstelling (2019) en is gesitueerd aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een aanrechtblad met veel werkruimte, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/ vriescombinatie, oven en vaatwasser. De keuken en hal zijn in 2023 gestuukt en geverfd. Je moet de riante woonkamer (ruim 35m²) gezien hebben: een zee van licht, strakke wanden en een gloednieuwe laminaatvloer uit 2024. Dankzij de schuifpui naar het voorterras, sluiten binnen en buiten moeiteloos op elkaar aan, waardoor je altijd zo naar buiten kunt lopen en van de buitenlucht kunt genieten. Een heerlijke leefruimte voor elke levensstijl.

    2e verdieping: Kleine hal, deur naar de slaapkamer met laminaatvloer en toegang naar een vaste bergruimte. De badkamer is keurig betegeld en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wastafel en mechanische ventilatie. Ruime wasruimte met daarin de opstelplaats voor de aansluiting wasmachine en droger, CV installatie (Intergas, 2017) en de mechanische ventilatieunit.
    Aan de voorzijde van het appartement staat de vrije stenen schuur, waarvan de dakbedekking in 2021 is vervangen.

    Bijzonderheden:

    • instapklare maisonnettewoning met terras
    • uitzicht op groen aan de voor- en achterzijde
    • nieuwe rookmelders aanwezig
    • ruime woonkamer met een nieuwe laminaatvloer
    • luxe inbouwkeuken met apparatuur
    • aantrekkelijke extra’s zoals radiatorafwerking, nieuwe rookmelders, buitenverlichting
    • mogelijkheid om de grote slaapkamer om te bouwen naar 2 slaapkamers
    • actieve VvE
    • oplevering in overleg (voorkeur november 2024)

    Algemeen:

    • eigen grond
    • bouwjaar 1978
    • VvE bijdrage ca. € 175,-- per maand
    • woonoppervlakte ca. 72m²
    • inhoud ca. 198m³
    • kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie F, nummer 1357A, index 9

    Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Overdracht

    Vraagprijs
    € 269.500,- k.k.
    Status
    onder bod
    Aanvaarding
    in overleg

    VvE checklist

    Inschrijving KVK
    Ja
    Jaarlijkse vergadering
    Ja
    Periodieke bijdrage
    Ja (175,00 per maand)
    Reservefonds aanwezig
    Ja
    Onderhoudsplan
    Ja
    Opstalverzekering
    Ja

    Bouw

    Soort woning
    appartement
    Soort appartement
    maisonnette
    Aantal woonlagen
    2
    Woonlaag
    1
    Kwaliteit
    normaal
    Bouwvorm
    bestaande bouw
    Bouwjaar
    1978
    Open portiek
    nee
    Huidige bestemming
    woonruimte
    Onderhoud binnen
    goed
    Onderhoud buiten
    goed
    Dak
    plat dak
    Voorzieningen
    mechanische ventilatie en schuifpui
    Isolatie
    dakisolatie en muurisolatie

    Energie

    Energielabel
    C
    Warm water
    c.v.-ketel

    Bergruimte

    Parkeergelegenheid
    openbaar parkeren
    Schuur/berging
    vrijstaand steen

    Indeling

    Aantal kamers
    2
    Aantal slaapkamers
    1

    Buitenruimte

    Ligging
    in woonwijk
    Tuin
    zonneterras met een oppervlakte van 11 m² en is gelegen op het zuiden

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    72 m²
    Buitenruimte oppervlakte
    11 m²
    Slakkenveen 224, SPIJKENISSE foto 0
    Slakkenveen 224, SPIJKENISSE foto 1
    Slakkenveen 224, SPIJKENISSE foto 2
    Slakkenveen 224, SPIJKENISSE foto 3
    Slakkenveen 224, SPIJKENISSE foto 4
    Slakkenveen 224, SPIJKENISSE foto 5
    Slakkenveen 224, SPIJKENISSE foto 6
    Slakkenveen 224, SPIJKENISSE foto 7
    Slakkenveen 224, SPIJKENISSE foto 8
    Slakkenveen 224, SPIJKENISSE foto 9
    Slakkenveen 224, SPIJKENISSE foto 10
    Slakkenveen 224, SPIJKENISSE foto 11
    Slakkenveen 224, SPIJKENISSE foto 12
    Slakkenveen 224, SPIJKENISSE foto 13
    Slakkenveen 224, SPIJKENISSE foto 14
    Slakkenveen 224, SPIJKENISSE foto 15
    Slakkenveen 224, SPIJKENISSE foto 16
    Slakkenveen 224, SPIJKENISSE foto 17
    Slakkenveen 224, SPIJKENISSE foto 18
    Slakkenveen 224, SPIJKENISSE foto 19
    Slakkenveen 224, SPIJKENISSE foto 20
    Slakkenveen 224, SPIJKENISSE foto 21
    Slakkenveen 224, SPIJKENISSE foto 22
    Slakkenveen 224, SPIJKENISSE foto 23

    Heeft u een vraag?