Sniphoek 27 te Spijkenisse - De Hoek
Ruime, speels opgezette hoekwoning met een heerlijk grote tuin en geheel voorzien van kunststof kozijnen.
De bijzondere indeling en de riante tuin maken deze woning echt iets unieks. Bovendien zijn er 3 slaapkamers en een nieuw geüpdatete badkamer. Verder is deze eengezinswoning gelegen op een ideale en vooral centrale locatie aan de rand van de wijk. Op loopafstand van het centrum van Spijkenisse, scholen, openbaar vervoer (metro en bus) en uitvalswegen.
Begane grond: Entree/hal, meterkast, zwevend toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. Royale L-vormige woonkamer (ca. 35m²) met airco en extra brede laminaatdelen en vloerverwarming. De woonkamer heeft bij het zitgedeelte een prachtig groot raam wat uitzicht biedt over de tuin. Bij het eetgedeelte geven openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin, welke grenst aan het water waardoor u veel privacy heeft. Er is een nieuwe schutting geplaatst over de volle breedte en ook de beschoeiing is vernieuwd (twv € 13.000,--). Verder heeft de achtertuin een zonneterras met groot formaat terrastegels, een grasgazon en een elektrische uitval/zonwering. De open keuken heeft een dubbele opstelling welke beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie.
1e Verdieping: Lichte overloop, 2 ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer tevens is voorzien van airco/verwarming en laminaatvloer. Gedeeltelijk vernieuwde badkamer met elektrische vloerverwarming, inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en 2e toilet.
2e Verdieping: Overloop met raampartij en een handige bergvliering met een nokhoogte van maar liefst 2 meter (middels vlizotrap bereikbaar en veel bergruimte), 3e slaapkamer met eigen wasmeubel en een aparte ruimte met opstelling CV Ketel (Remeha, 2011) en wasapparatuur.
Bijzonderheden:
• bijzondere hoekwoning met een riante tuin
• nieuwe beschoeiing en schuttingen
• airco in de woonkamer en slaapkamer
• 3 royale slaapkamers
• Energielabel C
• oplevering in overleg
Algemeen:
• perceelsgrootte 202m²
• eigen grond
• bouwjaar 1980
• woonoppervlakte ca. 126m²
• inhoud ca. 455m³
• kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie D, nummer 8844, groot 202ca.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
