Tjalk 12 te Spijkenisse – Haven
Een echt prachtige woning mét uitbouw woonkamer en een karakteristieke voorgevel in de wijk Haven! Deze woning heeft verder een eigen parkeerplaats en Energielabel A.
Unieke kans! Deze mooie woning ligt heerlijk rustig aan de rand van de nieuwe wijk “De Haven” en heeft vrij uitzicht over de Oude Maas. Zowel van binnen als van buiten aan ruimte geen gebrek. Deze unieke, royale en nagenoeg nieuwe woning heeft een uitbouw woonkamer, een eigen parkeerplaats én een prachtige aangelegde achtertuin met diverse terrassen, zodat je heerlijk kunt genieten van de zon. Vanaf de woning loop je zo naar het uitgestrekte park langs de Oude Maas of naar de sfeervolle haven.
Begane grond: Voortuin, entree, hal, meterkast met automatengroepen, toilet met fonteintje (kraan van geborsteld nikkel) en beton ciré wanden, trapopgang, doorloop naar de tuingerichte woonkamer (opp. ca. 40m²) met een aanbouw van 1,20mtr, openslaande tuindeuren met hordeuren en een zonwering. Verder is hier een vaste bergkast en een sfeervolle gashaard. Een heerlijk zonnige achtertuin, welke zeer smaakvol is ingericht met sierbestrating, een zonneterras van tegels, een houten zitvlonder en borders van RVS. Verder is er een aparte berging en een achterom waar de eigen parkeerplaats direct achter ligt. Open keuken aan de voorzijde in hoek-opstelling met een kookeiland, een inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem. In het wandgedeelte de vaatwasser, een combi-stoomoven, een koffiezetapparaat, een quooker (Cube), een koelkast en vriezer. Vrijwel de gehele begane grond van de woning is v.v. een eikenhouten dekvloer in visgraatmotief met vloerverwarming als hoofdverwarming; het toilet heeft een gietvloer.
1e Verdieping: Overloop, voorslaapkamer, achterslaapkamer over de volle breedte met als topper een prachtige inloopkast, afsluitbaar met een schuifwand van rookglas. Moderne badkamer met beton ciré wanden, een gietvloer, een vrijstaand ligbad, een instapdouche, een badkamermeubel met wastafel, handdoekradiator en een 2e toilet. Voor een luxe uitstraling is de douchewand van rookglas en alle kranen zijn van geborsteld nikkel. Verder is deze verdieping afgewerkt met een vaste PVC vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming.
2e Verdieping: Behoorlijk ruime voorzolder voor de hoge voorgevel, berging met opstelplaats voor CV- en de wasapparatuur. Ruime achterslaapkamer met dakkapel over vrijwel de volle breedte. Ook deze verdieping is afgewerkt met een vaste PVC vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. Vanuit deze verdieping heb je vrij uitzicht op de Oude Maas. Zie hiervoor ook de fotopresentatie.
Bijzonderheden:
• mooi gelegen in de nieuwe wijk Haven, op loopafstand van het centrum van Spijkenisse en tal van voorzieningen
langs ‘De Dijk’
• Deze woning onderscheidt zich door de perfecte afwerking, de karakteristieke voorgevel, de uitbouw woonkamer
(1,20mtr) en een brede dakkapel
• hoge plafonds en alles afgewerkt met strak stuukwerk
• veiligheidsloten, rookmelders en alarminstallatie aanwezig
• alle trappen zijn bekleed met PVC
• Energielabel A; 7 zonnepanelen; vloerverwarming op alle verdiepingen
• oplevering eind 2e kwartaal 2023 (in overleg)
Algemeen:
• perceelsgrootte 130m²
• eigen grond
• bouwjaar 2018
• woonoppervlakte ca. 145m²
• inhoud ca. 520m³
• kad. bekend gem. Spijkenisse, sectie C, nummer 2552, groot 130ca.
• kad. bekend gem. Spijkenisse, sectie C, nummer 2533, groot 11ca. (parkeerplaats)
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
