Paul Henri Spaakring 1, VLAARDINGEN € 595.000,- k.k.

    Paul Henri Spaakring 1 te Vlaardingen - Holy

    Eigen grond! Riante hoekwoning met garage én aangebouwde woon-/werk-/praktijkruimte met (mogelijkheid voor) eigen entree; zonnige achtertuin op het zuidwesten.

    Deze ruime woning ligt in een kindvriendelijke wijk in Vlaardingen-Holy, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals: winkelcentrum De Loper, basisscholen en kinderopvang, speelgelegenheid, sport- en recreatie gelegenheid en openbaar vervoer. Bovendien zijn de uitvalswegen naar de A4 en A20 goed bereikbaar.

    Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en trapkast. Heerlijk lichte woonkamer (opp. ca. 34m²) met een open haard en middels een tuindeur is de achtertuin bereikbaar. De open keuken (ca. 10m²) is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken bevindt zich een inpandige berging, die ook van buitenaf toegankelijk is.
    De werk-/praktijkruimte heeft een oppervlakte van ruim 14m² en heeft tevens de mogelijkheid tot een eigen entree. Middels een schuifpui geeft deze ruimte ook toegang naar de achtertuin. Tevens is het mogelijk om deze woning levensloopbestendig te maken door van deze werk/praktijkruimte een slaapkamer met badkamer van te maken.

    De zonnige achtertuin is op het zuidwesten gelegen en is v.v. sierbestrating en borders. Tevens is hier de garage gesitueerd.

    1e Verdieping: Ruime overloop met daglicht (glazen bouwstenen in de voorgevel). Toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en een kast met opstelplaats voor de wasmachine/droger en Cv-ketel (Intergas Extreme 36, 2022). De betegelde badkamer is voorzien van een douche, badkamermeubel met dubbele wastafel en designradiator. De grote slaapkamer is v.v. een vaste kastenwand en airco.

    Bijzonderheden:
    • ruime 2-laagse hoekwoning ligging met veel groen aan de voorzijde
    • werk/praktijkruimte aanwezig (evt. met eigen entree)
    • ruime garage (ca. 6,20x2,70)
    • nieuw bitumen/sedum dak (2023)
    • 6 zonnepanelen
    • zonnige achtertuin
    • Energielabel
    • oplevering september/oktober 2024

    Algemeen:
    • perceel grootte 271m²
    • eigen grond
    • bouwjaar 1991
    • woonoppervlakte ca. 131m² (excl. garage)
    • inhoud ca. 500m³
    • kadastraal bekend gem. Vlaardingen, sectie K, nummer 3253, groot 271ca.

    Overdracht

    Vraagprijs
    € 595.000,- k.k.
    Status
    onder bod
    Aanvaarding
    in overleg

    Bouw

    Soort woning
    woonhuis
    Soort woonhuis
    eengezinswoning
    Type woonhuis
    hoekwoning
    Aantal woonlagen
    2
    Kwaliteit
    normaal
    Bouwvorm
    bestaande bouw
    Bouwjaar
    1990
    Huidige bestemming
    woonruimte
    Onderhoud binnen
    goed
    Onderhoud buiten
    goed
    Dak
    plat dak
    Voorzieningen
    mechanische ventilatie, schuifpui en airconditioning
    Isolatie
    dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

    Energie

    Energielabel
    B
    Warm water
    c.v.-ketel

    Bergruimte

    Parkeergelegenheid
    openbaar parkeren
    Schuur/berging
    inpandig

    Indeling

    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    3

    Buitenruimte

    Ligging
    aan rustige weg en in woonwijk
    Tuin
    achtertuin met een oppervlakte van 99 m² en is gelegen op het zuidwesten

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    131 m²
    Perceeloppervlakte
    271 m²
    Inhoud
    499 m³
    Inpandige ruimte oppervlakte
    10 m²
    Paul Henri Spaakring 1, VLAARDINGEN foto 0
    Paul Henri Spaakring 1, VLAARDINGEN foto 1
    Paul Henri Spaakring 1, VLAARDINGEN foto 2
    Paul Henri Spaakring 1, VLAARDINGEN foto 3
    Paul Henri Spaakring 1, VLAARDINGEN foto 4
    Paul Henri Spaakring 1, VLAARDINGEN foto 5
    Paul Henri Spaakring 1, VLAARDINGEN foto 6
    Paul Henri Spaakring 1, VLAARDINGEN foto 7
    Paul Henri Spaakring 1, VLAARDINGEN foto 8
    Paul Henri Spaakring 1, VLAARDINGEN foto 9
    Paul Henri Spaakring 1, VLAARDINGEN foto 10
    Paul Henri Spaakring 1, VLAARDINGEN foto 11
    Paul Henri Spaakring 1, VLAARDINGEN foto 12
    Paul Henri Spaakring 1, VLAARDINGEN foto 13
    Paul Henri Spaakring 1, VLAARDINGEN foto 14
    Paul Henri Spaakring 1, VLAARDINGEN foto 15
    Paul Henri Spaakring 1, VLAARDINGEN foto 16
    Paul Henri Spaakring 1, VLAARDINGEN foto 17
    Paul Henri Spaakring 1, VLAARDINGEN foto 18
    Paul Henri Spaakring 1, VLAARDINGEN foto 19
    Paul Henri Spaakring 1, VLAARDINGEN foto 20
    Paul Henri Spaakring 1, VLAARDINGEN foto 21
    Paul Henri Spaakring 1, VLAARDINGEN foto 22
    Paul Henri Spaakring 1, VLAARDINGEN foto 23
    Paul Henri Spaakring 1, VLAARDINGEN foto 24
    Paul Henri Spaakring 1, VLAARDINGEN foto 25
    Paul Henri Spaakring 1, VLAARDINGEN foto 26
    Paul Henri Spaakring 1, VLAARDINGEN foto 27
    Paul Henri Spaakring 1, VLAARDINGEN foto 28

    Heeft u een vraag?